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  • 最新动态,房价降幅不得超过备案价的20%

    最新动态,房价降幅不得超过备案价的20%

    随着春节的离去,我国房地产市场迎来了新的楼市调控措施,这轮新措施中,房价降幅不得超过备案价的20%。对此,各界的反应如何呢?三亚市发展和改革委员会、三亚市住房和城乡建设局近日联合下发文件,规定新建商品住房项目备案价...

  • 报备和备案的区别有哪些

    报备和备案的区别有哪些

    中国语言博大精深,报备和备案的区别有哪些?今日就由为你一一解答。报备是指出于规避风险或先入为主的考虑,进行一系列的上报和备案。在房地产行业,报备就是备案,这种是一般的记录档案类的,建筑行业里面的报备的,这种招标啊,还...

  • 房子备案后能换楼层吗

    房子备案后能换楼层吗

    购买房屋时,需要考虑好各方面因素,因为一旦交钱签订合同就很难反悔的了。那房子备案后能换楼层吗?带大家一起了解下吧。房子在房管局备案后是不能更换楼层的。如果说购房者跟开发商已经签订了合同,而且办理了按揭贷款的手...

  • 商铺可以高于备案价吗

    商铺可以高于备案价吗

    购买商铺时,首先要了解清楚的就是价格问题,以免买的价格贵了。那商铺可以高于备案价吗?带大家一起了解下吧。按照相关的规定,商铺的价格是不能高于备案价格。房屋商铺的实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规...

  • 楼盘备案价就是销售价吗

    楼盘备案价就是销售价吗

    楼盘在开盘前会备案,有备案价。楼盘备案价就是销售价吗?今日就由为你一一解答。商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商...

  • 已网签备案的房子能退吗

    已网签备案的房子能退吗

    如今,很多人买房是通过网签的形式签订合同。那已网签备案的房子能退吗?带大家一起了解下吧。已经网签了的房子也是可以退的,但是必须要买卖双方进行协商,并且是在自愿的情况下。而且因为你们之前是已经签订了合同的,所以在...

  • 购房合同备案如何查询

    购房合同备案如何查询

    说到购房合同,它的重要性可想而知,只有签订了购房合同,购房这件事情才能算是真正的完结,才能算是真的买到了房。而谈到购房合同备案,你又知道多少?作为消费者,我们如何查询购房合同备案?购房合同是根据《中华人民共和国合同...

  • 野蛮装修执法遇盲点,专家建议进行备案

    6月30日和7月10日本报和东南网连续报道了《承重墙承重梁不能承受之虐》《流程缺监管给野蛮留下空间》,关注了野蛮装修的现象,对此,记者采访了物业和相关职能部门,发现室内违规装修涉及的管理部门比较多,存在监管真空和执法...

  • 最新消息,天津将住房租赁企业纳入备案管理范围

    在天津,租房出现了各种各样的疑难杂症,因此天津就出台下述措施:将住房租赁企业纳入备案管理范围。该消息具体在租房哪些方方面面得到改变呢?金九银十以来,南京开始大幅增加土地供应,主要集中在近郊、远郊等非中心区域,其中...

  • 重庆楼市最新消息,又有4245套新房备案开卖了

    重庆楼市最新消息,又有4245套新房备案开卖了

    最近重庆楼市一片火爆的场面,近日又传来了重庆又有4245套新房备案开卖了的消息。为火爆的重庆市场无疑是加了一把火,那么这些新房的开卖对重庆人民来说,会给房价带来哪些影响呢?重庆在上周一共有1440套房源入市,对比第一...

  • 已备案的房子会有风险吗

    已备案的房子会有风险吗

    市面上的很多房子都已备案,已备案的房子会有风险吗?今日就由为你一一解答。即使房子已备案,风险肯定是有的,因为已经备案的房产要进行交易,前提是卖方先取得不动产权证,然后再进行第三方交易,这样卖方需要缴纳的营业税和个税...

  • 租房备案对房东有什么利弊

    租房备案对房东有什么利弊

    租房时,需要了解各方面的问题,比如房子有没有备案。那租房备案对房东有什么利弊?带大家一起来了解下吧。租赁备案的意思就是要上交相关部门自己家房子的一切证件,还有租住户的个人信息和资质证明,以作备案。其实租赁备案对...

  • 房屋租赁备案会影响上学吗

    房屋租赁备案会影响上学吗

    如今房屋租赁都需要备案,房屋租赁备案会影响上学吗?今日就由为你一一解答。不会有大影响,关于孩子上学的规定,各地政策有所不同,有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可,具体的可以到当地的学校或者教育局...

  • 开盘价会高于备案价吗

    开盘价会高于备案价吗

    大家在购买房子的时候,楼盘的销售人员都会说这个价格与开盘当天的价格是有浮动的,可能会低一些。那就是开盘的价格应该不会高于备案价吗?带大家一起了解下吧。实际上就是备案价会高于实际开盘成交价的,一般预售会打点折扣...

  • 加入“家装咨询备案”让装修多道“防护墙”

    近日,家装咨询备案制度推出后,受到了数百位装修业主的青睐,尤其是准备要装修房子的业主,该制度推出后无异于给了他们一针强心剂,不仅能让问题杜绝在装修前,而且今后装修也会多一道防护墙。据了解,目前全市各物业小区正逐步张...

  • 房子已经备案代表什么意思

    房子已经备案代表什么意思

    购买房屋时,需要办理好各方面手续问题,比如要去房产局备案。那房子已经备案代表什么意思?带大家一起了解下吧。房屋已经备案,就是指房地产相关的部门为了规范房屋的租赁,而进行的相关登记工作。商品房已经取得预售许可证后...

  • 低于备案价可以网签吗

    低于备案价可以网签吗

    网签是否成功需看备案价,低于备案价可以网签吗?今日就由为你一一解答。网签价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格,不得低于区域的一般过户指导价,也不可超过合同价的90%~95%。因此成交价低于备案价是否可以网签看...

  • 房产网签备案

    房产网签备案

    网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品...

  • 备案价和成交价的区别有哪些

    备案价和成交价的区别有哪些

    购买房屋时,首先要了解清楚的就是价格问题,以免花费太多钱。那备案价和成交价的区别有哪些?带大家一起了解下吧。1、不同的性质房管局备案的销售价是网签价,即一开始房子打算销售时的评估价。商品房最终成交金额是成交价,...

  • 出租屋登记备案是什么

    出租屋登记备案是什么

    很多人在选择出租房时,一般会挑选那些比较正规的,已经办理好出租屋登记备案的房子。那出租屋登记备案是什么?带大家一起了解下吧。出租屋登记备案是为了规范房屋租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内...

  • 商品房预售合同备案

    预售商品房是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售,由预购人按合同约定支付购房款,预售人按合同约定交付商品房的行为。商品房预售是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产...

  • 京籍无房户需备案吗

    京籍无房户需备案吗

    京籍无房户在现实中会遇到备案的问题,京籍无房户需备案吗?今日就由为你一一解答。京籍无房户在北京租房时,也是需要做备案的。根据有关规定,北京合法租赁的住房在租赁合同订立后3日内,当事人就应当在住房租赁监管平台办理...

  • 网签和备案的区别是什么

    网签和备案的区别是什么

    网签和备案都是房屋交易的重要流程,网签和备案的区别是什么?今日就由为你一一解答。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案是根据我国建设部所...

  • 房屋怎么出租备案,房屋出租时注意要哪些问题

    将房子出租出去获得一定的租金,也是现在很多业主会做的事情,而房屋要进行出租的话也需要去警察局备案,房屋怎么出租备案?房屋出租看似是一件简单的事情,其实蕴藏无数的危险跟各种事宜,房屋出租时注意要哪些问题?一、房屋怎...

  • 房贷之后备案合同能更名吗

    房贷之后备案合同能更名吗

    购买房子是大事,会遇到备案的问题,房贷之后备案合同能更名吗?今日就由为你一一解答。如果合同已备案,则无法更名。合同备案后不能通过更名来进行交易。如果已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,那么需要和开发商协商,如果...

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