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![开发商不给办房产证怎么办]( "开发商不给办房产证怎么办")
开发商不给办房产证怎么办
现实生活中，我们经常会遇到买房后，开发商迟迟不办房产证的情况，遇到这种情况可以怎么处理呢？接下来，就为大家细细道来。房产证拖延不办主要有4种原因：1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、如果已办理了大产权证，那...
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![开发商为什么要期转现]( "开发商为什么要期转现")
开发商为什么要期转现
期转现指的是期房转现房再卖，那么开发商为什么要期转现，今天就让来为大家讲解一下。1、现房价格高于期房价格现房具有入住时期短、周边配套设施全的优点。期房与现房之间有半年到一年的时间差，从资金的时间价值考虑，现房...
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![开发商不给办网签找谁]( "开发商不给办网签找谁")
开发商不给办网签找谁
网签是房屋交易的重要一环，但现实里遇到开发商不给办网签找谁？今日就由为你一一解答。根据《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日...
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![开发商抵押给银行的房子能买吗]( "开发商抵押给银行的房子能买吗")
开发商抵押给银行的房子能买吗
在房地产交易过程中，我们可能会遇到开发商抵押给银行的房子。许多人说这样的房子不能买，是否如此呢？开发商已经抵押给银行的房子，能买吗？接下来，且听细细说来。被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》...
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武汉楼市最新消息，将严查开发商售房额外收费
为了缓解武汉房地产市场动荡的局面，今年以来武汉开启了严格的调控措施。在最新的措施中，武汉就颁布了严格审查开发商有没有乱收费的乱象的新规。中央重视武汉，尤其是，在近5年对于武汉城市发展的重视，可以说是空前的。每天，...
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![开发商只给了购房协议有风险吗]( "开发商只给了购房协议有风险吗")
开发商只给了购房协议有风险吗
跟开发商购买房子需要注意签订各种合同，如果开发商只给了购房协议有风险吗？今日就由为你一一解答。开发商只给了购房协议是存在风险的。开发商只给了购房协议不成，要知道购房合同是非常重要的，合同中的内容也是买卖双方需...
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开发商精装修合同拆分，买房人签还是不签
降低了房产自身价值国五条细则出台后，开发商获得预售许可证速度明显放缓，从获批的预售价格看，拿到证的老项目后期基本都符合国五条细则中不明显高于前期的要求。正当很多人以为调控限制住了房价上涨的脚步时，买房人却发现...
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![开发商精装修房子包括哪些]( "开发商精装修房子包括哪些")
开发商精装修房子包括哪些
房子的装修可以是简装或者是精装，现在买楼盘小区一般都是包含了精装修。那么，开发商的精装房子包括哪些项目呢？接下来，且听细细说来。为了满足购房者多元化的需求，近些年来各地地产商纷纷推出了精装房，这类房子和普通商品房...
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![开发商退款多久到账]( "开发商退款多久到账")
开发商退款多久到账
购房时或许会遇到让开发商退款的情况，开发商退款多久到账？今日就由为你一一解答。一般而言，开发商退款多久到账需根据双方协商而定，并没有固定的时长。首先退房退钱，基本上开发商答应的情况下是可以拿到的，需要回收票据，合同...
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![开发商怕业主投诉到哪个部门]( "开发商怕业主投诉到哪个部门")
开发商怕业主投诉到哪个部门
开发商服务不到位会被业主投诉，开发商怕业主投诉到哪个部门？今日就由为你一一解答。1、只要开发单位资料齐全，投诉效果不大，但若开发单位真的有问题可以到房管局的监察科，以书面的形式对开发单位予以投诉，一般都会处理。2、...
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![开发商交房应向业主移交哪些东西]( "开发商交房应向业主移交哪些东西")
开发商交房应向业主移交哪些东西
买了房，最期待的莫过于交房的那天，总算可以住新家了，不过交房的时候可需要验收很多东西的，大家别漏掉了，下面就来跟大家说说开发商交房应向业主移交哪些东西。一、按期交付符合使用条件房子的义务根据我国相关法律规定，房地...
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负债累累，开发商急了！企图“快销走量”？
近两三年以来，中国楼市的成交量急剧下滑，各大开发商也开启了相应的促销模式。更有开发商开启了快销走量的方式，对此，中国房地产市场的成交情况怎么样呢?这一轮调控的风向在土地端体现得颇为显著。从土地出让规则来看，2017...
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![开发商五证的作用是什么]( "开发商五证的作用是什么")
开发商五证的作用是什么
《建筑用地规划许可证》表示建设项目符合城市规划；《建设工程规划许可证》表示建设工程符合城市规划需求；《国有土地使用证》是经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证；《建设工程开工证》是建设单位进行施工的...
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![开发商不退定金要怎么办]( "开发商不退定金要怎么办")
开发商不退定金要怎么办
在房产购买中，很多开发商都会要求购房者缴纳定金或者购房意向金，但是后续因为各种原因，无法购买房产了，开发商不愿退还定金，这个时候要怎么处理呢？与大家了解下。很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况，开发商要求先签订...
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![开发商交钥匙算交房吗]( "开发商交钥匙算交房吗")
开发商交钥匙算交房吗
购买房屋时，需要与开发商了解好具体交房时间。那开发商交钥匙算交房吗？带大家一起了解下吧。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的交钥匙就算交付使用。审判实践存在着许多当事人因对中约定的房屋交付使...
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![开发商强制交房怎么办]( "开发商强制交房怎么办")
开发商强制交房怎么办
开发商是不能强制业主收房的，开发商强制交房怎么办？今日就由为你一一解答。开发商强制交房是违反法律的，业主可以保留证据起诉。1、若开发商只是以口头形式通知接房，应要求开发商出具书面通知；在合同约定的交房时间去接房，...
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![开发商有抵押能网签吗]( "开发商有抵押能网签吗")
开发商有抵押能网签吗
买房时被告知开发商的房子还在抵押，能继续进行网签吗？让来告诉你答案。有抵押的房子也能继续进行网签。抵押是泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）。抵押的状态一般都不会影响网签合同，只是网签完成后去交...
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![精选｜用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡]( "精选｜用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡")
精选｜用这些技能，从开发商手里再“偷”3㎡
「再小的家，也能更大一点。」临出门就失踪钥匙、老是找不到的另外一只袜子、书桌上永远收不干净的杂物、浴室里越理越杂的日用品……日常生活中我们经常被这样一些琐碎小物所烦扰，更糟糕的是，这些总也整理不...
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阳台门是否有开发商安装，阳台门安装怎么做
在看房子时选择了毛坯的话，室内是会空落落，有些人就会对阳台门是自己安装还是开发商安装好奇，想要知道阳台门是否有开发商安装?在阳台门需要业主自己去安装时，也有很多人会关心具体安装步骤，阳台门安装怎么做?一、阳台门是...
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![车库属于业主还是开发商]( "车库属于业主还是开发商")
车库属于业主还是开发商
小区都会设车库，车库属于业主还是开发商？今日就由为你一一解答。根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主...
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![买房要检查开发商的哪些证件]( "买房要检查开发商的哪些证件")
买房要检查开发商的哪些证件
买房是否正规成为很多人关注的问题，因此跟开发商买房需注意检查证件。买房要检查开发商的哪些证件？今日就由为你一一解答。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。...
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![买房找中介还是开发商]( "买房找中介还是开发商")
买房找中介还是开发商
买房子可以通过中介或开发商，那买房找中介还是开发商哪个好呢？今日就由为你一一解答。如果是买一手房，当然是直接找开发商好，现在一手房销售有许多都是开发商找的销售公司，很多都是中间商，再给你优惠，也不可能比直接找开发商...
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![开发商交房流程是什么]( "开发商交房流程是什么")
开发商交房流程是什么
千辛万苦终于把房子买下来了，这是多么开心振奋的事情，房子买好之后就等着交楼那一刻了，那么开发商交房流程是怎样的呢？为大家解答。第一步：通知交房开发商取得商品房房地产权证（大产权）后，应以书面形式通知购房者在约定时间内...
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![开发商房子保修几年]( "开发商房子保修几年")
开发商房子保修几年
跟开发商买房都有一定的保修期，开发商房子保修几年？今日就有为你一一解答。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室...
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![开发商代办房产证费用是多少]( "开发商代办房产证费用是多少")
开发商代办房产证费用是多少
如今购买新房大多数是由开发商代办房产证，开发商代办房产证费用是多少，今天就让来为大家讲解一下。开发商代办房产证代办费用没有明确的规定，具体费用你可以去当地房产部门咨询下办证成本，然后看看开发商是不是收高了，如果...
