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西安楼市最新消息：未获预售擅自卖房，罚款330万
记者从西安市房管局获悉，西安有一房企，即陕西杰诚置业有限责任公司华远辰悦（阳光北京城）项目，在没有获得预售证的情况下，擅自预售商品房。市房管局获悉后，于10月16日公布了该项行政处罚决定，并罚款330万元。同时，为进一步整顿...
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![卖房卖点有哪些]( "卖房卖点有哪些")
卖房卖点有哪些
购买房子时，很多人比较关注的卖点就是价格、地段、配套以及户型等等。那卖房卖点有哪些？带大家一起了解下吧。卖房其实就是让购房者能够通过你的卖点接受你的房源，也就是说通过你的卖点接受你的定价。1、购房者普遍关心...
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![房贷未还完可以卖房吗]( "房贷未还完可以卖房吗")
房贷未还完可以卖房吗
购房可以通过贷款的方式实现，房贷未还完可以卖房吗？今日就由为你一一解答。房贷没还完可以卖房，但是在交易之前，卖方要先筹钱将剩余的贷款还清，等银行解除抵押后才能上市交易。或者可以叫买方帮忙先还清贷款，然后再交易过户...
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![卖房过户如何保障尾款]( "卖房过户如何保障尾款")
卖房过户如何保障尾款
卖房子自然想整个流程流畅，买主拿到房子，卖主拿到尾款。今日就由为你解答卖房过户如何保障尾款。一、拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时...
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![卖房者隐瞒房子死过人该如何维权]( "卖房者隐瞒房子死过人该如何维权")
卖房者隐瞒房子死过人该如何维权
买房都忌讳房子死过人，卖房者隐瞒房子死过人该如何维权？今日就由为你一一解答。卖房者隐瞒房子死过人可以走法律流程。在法律层面上，这种合理的习俗在法律上可以归为善良风俗，是受法律保护的。从而，凶宅这一事实是能够引起...
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![什么时候适合卖房]( "什么时候适合卖房")
什么时候适合卖房
过去几年楼市大好，许多人都通过卖房赚到了钱。今年依然如此吗？现在卖房还合适吗？这个需要分情况来看。接下来，且听细细说来。首先，如果家里只有一套房子，是自己住的，那没必要卖掉。不管今年的房价走势如何，是涨是跌，对于刚需自...
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![卖房独家协议可以签吗]( "卖房独家协议可以签吗")
卖房独家协议可以签吗
购买房屋时，签订合同时有很多注意事项，不可随意签订其他不正式的协议。那卖房独家协议可以签吗？带大家一起了解下吧。卖房独家协议不能签，因为独家代理是不平等条约，卖家签了就要按合同覆行，卖家不能绕过代理方通过其他方式...
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![新房子几年可以卖掉吗，卖房有时间限制吗]( "新房子几年可以卖掉吗，卖房有时间限制吗")
新房子几年可以卖掉吗，卖房有时间限制吗
很多人买了新房子并不会马上卖掉，但难免会遇到一些特殊情况，需要通过卖房的形式进行资金周转。究竟新房子几年可以卖掉？是否有时间限制？今日我们就来聊聊新房子买卖问题。一、新房子几年可以卖掉吗从法律的角度上来说，买了...
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![卖房流程包括哪些]( "卖房流程包括哪些")
卖房流程包括哪些
卖方有一定的流程，那卖房流程包括哪些？今日就由为你一一解答。1、双方议价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情。2、卖方收定金。所谓定金是买方为确保契约覆...
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卖房新套路：全款买房每月返现，20年白得一套房
随着政府对海南发展的重视，在房地产这个问题上，海南经历了一系列变化发展。近期，海南媒体曝出了海南买房的新套路，其中20年后白得一套房受到人们的关注。全省18个市县中，仅海口、三亚销售面积保持正增长，其余16市县成交持续...
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![成都卖房政策有哪些]( "成都卖房政策有哪些")
成都卖房政策有哪些
成都市出台了成都卖房新政，那么成都卖房政策有哪些，今天就让来为大家讲解一下。一、二手房购买范围扩大成都卖房新政规定二手房的购买范围可以扩大，购房面积可以根据购房者的要求来满足，这一新政的出台，大大的活跃了二手房...
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![如何防止夫妻一方卖房]( "如何防止夫妻一方卖房")
如何防止夫妻一方卖房
买房子落户时是夫妻的名义。那该如何防止夫妻一方卖房？今天来为大家讲解一下。1、将房屋等需要登记的财产权利人登记为夫妻双方配偶一方擅自转让共有房屋的案件多发生于房屋登记在夫妻一方名下的情形，买受方基于信赖房...
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二手房交易中，购房者和卖房者分别需要缴纳哪些费用？
当我们进行购买房子这件事情的时候，除了房价，购房者还得缴纳哪些费用呢?此外卖房者也需要缴纳什么费用呢?接下来就和大家好好说一说买卖双方需要缴纳的相关费用。二手房购房的总成本是由房屋总价、税收和相关费用构成。...
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![卖房流程有哪些]( "卖房流程有哪些")
卖房流程有哪些
房子是价值很高的财产，卖房时需走正确流程才能减轻风险。卖房流程有哪些？今日就有为你一一解答。1、双方议价房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间...
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![卖房注意事项有哪些]( "卖房注意事项有哪些")
卖房注意事项有哪些
对于买房的人来说，有很多细节的东西需要注意，其实对于卖房的人而言也是一样的。下面就给大家详细介绍一下卖房注意事项有哪些。1、查房价查一下房子所在小区的均价，看一下小区内其他房子的挂牌价；看看小区的成交记录，价格；...
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![卖房手续和流程]( "卖房手续和流程")
卖房手续和流程
房主可委托中介公司出售房子；购房者在中介的带领下实地看房；谈好价格后，售房者在中介处领取部分购房定金，三方共同签订购房合同；售房者到中介处领取部分购房款，并将资料交给中介办理手续；最后交付房屋，结清相关税费。具体步骤...
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![房主卖房隐瞒漏水情况怎么办]( "房主卖房隐瞒漏水情况怎么办")
房主卖房隐瞒漏水情况怎么办
很多人在购买二手房时，并没有检查清楚房屋存在的问题，比如漏水，而且还有的屋主隐瞒这种问题，那该怎么办好？带大家了解下吧。如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：如果房...
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外国人在中国卖房的流程有哪些
随着我国经济的发展，很多外国人会选择来中国工作生活，所以，在我国各城市尤其是北上广深这些一线城市生活着来自各地的外国人。那么，外国人如果想要卖房子需要哪些流程呢？又需要交纳哪些税费呢？是不是和中国人有差别呢？本文将...
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![有什么快速卖房的技巧，如何挑选好的二手房]( "有什么快速卖房的技巧，如何挑选好的二手房")
有什么快速卖房的技巧，如何挑选好的二手房
想要置换房屋或是急着使用资金，而自己的名下有房子的话，也可以将其售卖出去，但有什么快速卖房的技巧?对于有购房需求的人来说，如果自己想要去购买二手房的话，也应该要清楚二手房挑选技巧，如何挑选好的二手房?一、有什么快速...
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苏州限购限售升级，买房卖房这几个条件要看好
最近对于苏州的居民们来说，被苏州限购限售升级的新闻瞬间吸引了眼前。伴随着苏州限购限售升级的消息的不断扩散，接下来买房要特别留心了。24日晚，苏州出台进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见，从用地出让、居...
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![卖房找中介注意事项有哪些]( "卖房找中介注意事项有哪些")
卖房找中介注意事项有哪些
房产交易可以通过中介，卖房找中介注意事项有哪些？今日就由为你一一解答。1、选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，观察店中的业...
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![个人卖房营业税免征的条件有哪些]( "个人卖房营业税免征的条件有哪些")
个人卖房营业税免征的条件有哪些
二手房交易过程中，个人营业税也是重要的内容之一。那个人卖房营业税免征的条件有哪些？带大家一起了解下吧。根据有关规定，为促进房地产市场健康发展，经国务院批准：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将...
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![卖房的流程步骤]( "卖房的流程步骤")
卖房的流程步骤
卖房的流程步骤，包括双方议价；买方付定金；签约时都携带房本、身份证；买方做资质审核，卖方做房屋核验；双方到住建委办理网签。具体流程如下：1、议价在卖房时，有意向的客户一定会讨价还价，因为房子的价格不像其他房屋一样能计算...
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![卖房卖点怎么写]( "卖房卖点怎么写")
卖房卖点怎么写
一个好的房源卖点可以吸引更多客户，那卖房卖点怎么写呢？带大家一起了解下吧。通常情况下，房源应该具备这些卖点：距离公交站、地铁、学校等地区比较近，或者是环境优雅、距离市中心比较远等等。因此，卖房时应该竭尽所能将房源...
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卖房有哪些技巧，卖房有哪些注意事项
对于不少人们来说，一说到房地产销售这份职业，人们就被它背后高昂的奖金和提成吸引了。因此，一直以来，卖房这个行业都吸引着无数的人们的步伐。而在卖房的时候，怎么样才可以更好进行房地产销售呢?有没有哪些秘诀可循?卖房有...
