小区业委会的作用

小区会有专门管理的物业，同时也要成立委员会。那小区业委会的作用有哪些?带大家一起了解下吧。

1、代表全体业主，选聘、续聘物业服务企业，签订物业服务合同。

2、作为常设机构，可以随时监督、审核各项经费的支出。

3、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

4、建立各方沟通的桥梁。在日常生活当中，业主与业主之间，业主与物业、乃至开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化。