房屋墙壁为什么会渗水
许多人住久了以后都会发现墙壁会有水渗出,导致墙壁出现霉斑等,今天就和大家介绍一下房屋墙壁为什么会渗水。
1. 管道安装不好
(1)症状
管道没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位,没有做好防漏处理。
(2)修补方法
凿开管道洞口,底部装模刷水泥油;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。
(3)防治方法
为了避免日后由于管道松动而渗水的麻烦。记得在施工时,做好安装工作,要固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,这样才能起到防治作用。
2. 防水层遭到破坏
(1)症状
人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。
(2)修补方法
找到渗漏点,将墙地面保护层铲掉,重新做防水。完成重做工作之后,在24小时候后做渗水试验,没有问题就可以修补砼了。
(3)防治方法
在防水层做好后,马上做渗水检验,没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中,要防止防水层的损坏。
3. 没有充分捣实
(1)症状
施工人员没有按照施工要求及规范施工,在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实,出现空鼓,蜂窝,麻面等质量问题;或者水泥和砼本身存在质量问题。
(2)修补方法
渗漏处铲掉重做。一旦发现漏水,尽快寻找渗漏点,找到渗漏点后,将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉,然后按照规范修补,重新做防水,再恢复。
(3)防治方法
施工时,选择合适混凝土浇注,按照要求及规范施工,充分捣实进行浇注。施工完成后,按施工设计及规范进行后期养护,确保砼不要出现裂缝。
4. 混凝土温度没控制
(1)症状
浇捣混凝土时没有控制好温度,养护没到位,钢筋的配比与结构,楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。
(2)修补办法
将砼清理干净。首先要将接头不好的砼清理干净,按照施工规范的要求,然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。
(3)防治方法
按照规范浇注。混凝土一定要按照设计及规范进行浇注,振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。
5. 楼上地面防水没做好,导致楼下墙壁潮湿
(1)症状
一旦楼上住户的地面防水没做好,尤其是卫生间等经常用水的区域,长期处于潮湿状态,时间长了也就慢慢渗透到楼下,导致楼下住户的墙体渗水了。
(2)修补方法
关于这个原因导致的墙壁渗水,咱们自家无需做任何的修补措施,而是要协调楼上的邻居进行沟通,让其进行完善并且达到合适的使用规范!
(3)防治方法
在楼上进行装修之初,就要偶尔关注楼上的装修情况,在防水方面哪里做的不到位,有可能导致自家渗水的情况的话,要及时的让邻居进行修复并且加强监督!
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