上海买房政策
一、上海买房限购政策
1. 提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2. 企业**的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
二、上海买房信贷政策
1. 加强个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款**普通住房的,首付比例不低于50%。**非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2. 购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
三、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策
加强公共租赁住房和共有产权保障住房的**管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。
四、加强房地产市场监督
1. 加强商品房预**管理,防止捂盘惜售;
2. 建立二手房交易资金第三方监管制度;
3. 加大执法力度,查处虚假广告、炒作房价等违法违规行为的,并将相关信息纳入本市公共信用信息服务平台;
4. 严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。
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衣架的清洁与保养
衣架是专门用来挂衣服的架子。衣架是我国较早出现的一种家具,早在周朝开始实行礼制时,贵族阶层就对衣冠十分重视,为了适应这种需要,也在那时就已出现专门用来悬挂衣物的架子。而古时的衣架到了现代,又有了新的演变和发展,传统的衣架款式和现代的实用功能相结合,也就产...
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座向
南向日照最为充足,因此多数气候温和的地区,坐北朝南被认为是理想地位。座向风水师所谓的座向,指的是住宅或建筑物所面对的那个方向。虽然冬季的风向会随居住地点而不同,但原则上,房子应该避开寒风吹来的方向。例如,位於美国俄亥俄州的住宅,冬天的寒风来自於西北方,那麼...
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铝合金油漆的清洁与保养
1、日常维护时,如果弄脏了,普通的清洁剂无济于事,可用刷子试一下,不能用过硬的刷子,特别是铁刷子等其他硬物作为清洗工具,应选择柔软的棉纱和棉布。2、清洗时可以用水、洗涤灵和肥皂,可取得意想不到的效果,但不能用其他有机物以防对外表的造成腐蚀...
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导轨的选购技巧
如何选择导轨?选择方形导轨还是圆形导轨好?1、方形导轨。方形导轨产品可以很好地满足需要高刚度的高载荷应用,例如25mm方形导轨的最高载荷可达20kN,在轴承导轨和导轨之间平行运行时,可达到3~10m/m的高精度。这种导轨产品中的滚珠轨道经过精密的研磨,从而使该导轨与...