2011年家居消费市场将持续低迷
调控将延缓家居行业回暖
今年五月以来,伴随着上游楼市的调控政策,家居行业已经受到了不同程度的影响,政策的进一步变化也始终牵动下游产业的神经。虽然多数人认为调控将促使房产价格回归理性,有利于家居行业未来的健康持续发展,但是,对于家居市场究竟何时才能拨开乌云重见天日,家居企业负责人均表示,这一时间与未来楼市政策的走势密切相关。
据了解,今年楼市调控政策频出对未来的影响,与08年末09年初楼市低迷导致家居行业受挫的情况有所不同。由于08年底国家出台诸多优惠政策拉动楼市,使得09年上半年上游房地产和下游家居业都很快回暖,但今年国家政策旨在控制楼市的过快增长,因此随着未来进入抑制性的政策调控通道,将会使家居行业的淡季变得更加持久。
据调查显示,被访者中超五成受新政影响将改变购房计划,其中有51%认为“政策不明朗”是其计划有变的主要原因,并表示“等待调控稳定后再出手”。另外由于首付款比例的提高和对改善型需求的限制,家居消费的资金投入量也将有所减少。调查显示,受二次调控政策影响,42%的网友“考虑缩减装修预算”。
东方家园家居广场副总经理殷玉新表示,“根据家居对于房产政策扩散的滞后性特点,行业的淡季或许要持续到2012年”。今朝装饰公司副总裁汪晓兵也指出,如果明年继续进入调控通道,房产交易量的下降势必会继续影响家装市场,他说,“这次政策出台后,新房和二手房交易量萎缩,将使明年的家装市场更加艰难。”
建材品牌负责人对明年的市场也表示看淡,金牌橱柜北京公司总经理刘建博认为,按照目前趋势来看,“2011年整年都会受到影响,但特别低端的市场影响不会很大”。东鹏洁具产品事业中心营销总监陈伟表示,“2011年的装修建材市场会相对比较平淡,预计观望情绪持续一段时间后,下半年情况会有所好转”。
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