深圳房产税2017新改革

最近十多年间，深圳的发展势头不容小视。队伍深圳的房地产市场来说，深圳政府在各方各面都加强楼市调控，而对于房产税这个方面，有关部门怎样看的?

根据昨日中国人大网公布的全国人大常委会2017年立法、监督工作计划，房地产税法被纳入到2017年预备及研究论证项目，意味着有关方面将对这两部法律展开调研和起草工作，视情在今年或者以后年度安排审议。

国土部发文，要求《压缩不动产登记时间实施方案》，压缩不动产登记时间任务今年10月底前完成，各省今年12月底前将任务落实情况报国土资源部不动产登记局。国土部文件大概是为征收房产税做准备。

每次有关房产税的风吹草动，都会成为新闻头条，可见全民对房产税推出寄予厚望，希望房产税能成为制约房价上涨的长效机制。但是我短期不看好，之前都懒得评论，一是推出速度太慢，我是没有耐心等了，二是只怕千呼万唤始出来的力度也是比较有限的，像上海试点的人均60平米以上才征税，这对大部分人没有影响。

房产税是以房屋为征税对象，向房屋产权所有人征收的一种财产税。通俗地说就是，你买了一套房子，除了要付买房款，另外还要缴纳一些钱，这笔钱就是房产税。

随着房产税的深入推进，目前，北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、厦门等城市已经大开铡刀，向购房者征收房产税。

征收房产税一方面是为了抑制火热的炒房现象，缩小贫富差距;另外一方面，也是国家健全财产税之需。而在第九十二期“经济每月谈”会上，中国社会科学院学部委员、经济所所长高培勇却道出了房产税征收的另一个原由。

截止目前，国家财政赤字增加了5000多亿。高培勇说，这5000多亿的赤字是为了支撑营改增，给企业减税降负。通俗地说就是，以前没有营改增的时候，国家可以征收更多的税(营业税可重复征收)，而营改增推行后，企业避免了重复征税，相应少缴了很多税收的缴纳，而国家少了很多税，自然会出现赤字。出现赤字怎么办?征收房产税!因此，是这5000亿元的赤字，倒逼了房产税的开征。

高培勇还提到，为了协调直接税和间接税，增加政府收入，有几个方面的税种要改革：第一个是个人所得税，第二房地产税要开征，第三作为压仓石留着的，就是要开征遗产和赠与税，这三个方面是中国直接针对居民个人的必须着眼于开征的税种。

贾康：全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康表示，房地产税对房价的影响更多是遏制那种肆无忌惮的炒作，但不要指望房地产税出台后，房价就应声而落。事实不会像很多人说的那样，原来买不起房子，有了这个税就买得起房子。没有那么简单。

梅兴保：全国政协委员梅兴保表示，房地产调控应该作为供给侧改革的重要部分，列入政府今年的重点工作，不能让房地产发展的泡沫挤占了正常的实体经济发展的资源。同时，要把房地产的健康发展和防范金融风险结合起来，防止房地产的泡沫引发银行业或整个金融业的系统风险。