房价迎来三连降,11月百城二手房房价环比下跌
11月份以来,我国的二手房市场普遍冷场,成交量普遍下滑。根据二手房的成交数据显示,全国100城二手住宅挂牌均价环比下跌,房价三连降。
报告显示,一线至四线城市全线下跌,分区域东部、西部、中部及东北部也均呈现不同程度的下跌状态。二线城市下跌最大,环比跌幅0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。
其中北京11月二手住宅挂牌均价为63556元,环比下降0.59%,是一线城市中下降幅度最小的。深圳和广州这一降幅分别为0.93%、0.92%。值得关注的是,厦门环比降幅达到1.73%,杭州环比降幅为1.49%。而且,市场降温仍在继续。
从100个城市二手住宅挂牌均价情况来看,从各个层级的城市持牌价格来看,价格差距明显,一线城市二手住宅挂牌均价58031元/平方米,二线城市二手住宅挂牌均价18685元/平方米,三四线城市二手住宅挂牌均价10765元/平方米。其中一线城市挂牌均价是二线城市的3.1倍,是三四线城市的5.4倍。
从环比涨幅TOP10城市来看,上榜城市中除呼和浩特为二线城市外,其他9个城市均为三四线城市。其中泉州以1.65%的涨幅居于榜首,其次为南阳及呼和浩特,涨幅分别为1.63%、1.38%。TOP10城市平均涨幅1.30%,涨幅较上月明显缩小,但部分城市的市场态度仍然较为积极。
在环比降幅TOP10中,除石家庄和厦门外,其他均为三四线城市,其中东部城市占比70%,其余为中部及西部。由于东部部分三四线城市前期涨幅较大,市场受到调控影响后出现一定程度的回调。整体来看,降幅超过2%的城市有2个,分别为岳阳和淮安,TOP10城市平均降幅1.86%,明显大于平均降幅。
11月,市场在调控政策环境下持续遇冷回调,中部二线城市也开始出现回调迹象。三四线城市分化较为明显,部分城市市场仍处于上涨状态,而前期涨幅较大城市出现下跌。整体来看,下跌城市增多,平均跌幅扩大,市场仍处于下行态势。
分城市层级来看,各城市级别价格差距明显,一线城市二手住宅挂牌均价58031元/平方米,二线城市二手住宅挂牌均价18685元/平方米,三四线城市二手住宅挂牌均价10765元/平方米。其中一线城市挂牌均价是二线城市的3.1倍,是三四线城市的5.4倍。
-
谈《中国新歌声》,一加一大于二
——专访雅点品牌创始人匡建2016年7月18日,雅点开关与《中国新歌声》栏目签署合作协议,成为第一季《中国新歌声》合作伙伴。经历了改名风波,在第一期《中国新歌声》播出以前,有的人认为办到第四季,节目形式缺乏创新、学员质量经过前三季发掘后难以保证等...
-
金可儿携旗下乐活百伦,参展国际酒店设备及用品采购交易会
2016年11月10日-12日,第八届中国上海国际酒店设备及用品采购交易会将在上海国际会展中心举办。不同于往届,美国高端床具品牌KingKoil金可儿此次将携旗下品牌LifeBalance乐活百伦共同参展。金可儿将为此次展览带来酒店业极富盛名的天梦之床和东方之梦等系列。而乐...
-
设计师吴滨,大理石瓷砖可以替代大理石
(文/中国建筑装饰协会设计委副主任、中国建筑装饰设计创新基地主任罗杰)2016年9月27日意大利博洛尼亚300年历史皇家古堡PalazzoAlbergatiGANIINTHEWOLRD——第九代简一大理石瓷砖新品发布会1|前言这是一场别开生面的新产品发布会,在中国陶瓷行业的竞...
-
好品位从“家”做起,罗浮宫让光棍节不孤寂
对于单身一族而言,大可不必羡慕在光棍节里狂秀恩爱的情侣或夫妻们,因为单身其实是充实自我完善自我最好的时光,更是营造个人品味的好时机。家居生活环境是个人个性和格调的最好写照,给居室配置最合意的家居用品,无论是奢华或简洁,古典或小资,都能让你舒展自我,让独处时...