你每月到底缴存多少公积金,公司的操作你应该懂
对于上班族来说,如果决定要购房的时候,那么公积金贷款购房肯定是他们的第一选择。对于公积金而言,每个月上班族到底需要缴纳多少公积金,相关政策是怎么规定的?
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
很多人买房时都能想到住房公积金,但自今年三月份开始,全国各地的楼市限购靴子纷纷落地,新政层出不穷。面对限购限贷限售的多管齐下,很多购房者或主动、或被动的打消了购房的想法,但存了好久的公积金就让它这样继续躺着吗?当然不是,公积金不仅是工资账户里沉甸甸的数字,更是“无产族”向“有产族”迈进的台阶。而除了购置房产外,公积金还有很多用途。
公积金购房是大家都知晓的,在使用公积金购房时,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息,公积金+商业贷款(组合贷款)购房可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有使用贷款,那么可以一次性提取公积金,以便减轻部分购房压力。
首套房:90平米以下首付最低20%,90平米以上首付最低30%;1~5年期限贷款年利率为2.75%,6~30年期限贷款年利率为3.25%;贷款最高额度为120万。
二套房:首付比例不得低于50%,贷款利率为同期首套公积金个人贷款利率的1.1倍。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
各地的公积金缴存比例有所不同,一般来说,缴存比例在8%--12%之间。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。假定您上年度的平均工资是月薪5000元,你们那里的缴存比例是10%,那么,您的工资里每个月将扣除个人缴交的住房公积金500元,单位也替您缴交500元,您的住房公积金账户上每个月就增加1000元。
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