北京房贷款利率最新动态，你离买房还有多远？

面对政府在北京房贷利率这个问题上面的不断更新，我们的买房之路出现了哪些变化呢?在购房环节上，身处北京的人们应该特别留心注意哪些问题?

近日，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上调5%-10%成为主流。个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，甚至有个别网点暂停贷款。

19日晚间，央行营管部明确支持北京房贷利率调整的政策，表示“房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下，根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，对此人民银行营业管理部积极支持。”

北京楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整:

1、元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折;

2、3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折;

3、“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率;

4、端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率;

5、6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。

对此，咨询了北京市数家银行网点，北京银行、建设银行都表示已将基准利率上调了5%，但也有表示还未收到具体通知的。兴业银行某理财经理表示，目前首套房贷款还是按基准利率执行，但他也强调“现在房贷虽然明面上在做，但是暗地里想不接就不接了，一是本身没有利润，二是国家一看就是想严控(楼市泡沫)。”