购房难度加大，史上最严征信即将杀到

传闻已久的第二代个人征信系统或将于1月20日上线，作为现代社会的“经济身份证”，征信系统事关几乎所有人的买房事宜。

被誉为史上最严征信系统的第二代个人征信系统将利用三大杀手锏对购房人的购房资格进行严谨细致的审核。

其一，作为共同借款人，夫妻双方征信均体现负债，即表示以前“假离婚，真买房”的玩法已经行不通了！征信的“共同借款”信息采集内容，体现夫妻双方的负债情况。即便离婚，非主贷人再次买房也属于有房有贷，无法享受首套房的各种优惠。

其二，还款信息或将保留5年，即使销户，相关信息也会继续保留，即表示通过销卡来“洗白”个人征信的玩法，也将行不通！在过去，征信报告只要记录过年2年的还款情况，只有不良信息才会保留5年，未来所有信息都将保留5年。同时，征信报告还将增加展示“已销户贷记卡近五年还款记录”。

其三，新版征信将实现实时更新，利用时间差钻空子的投机玩法同样行不通了。在过去，征信信息采集，需要一个月乃至更久才能得到更新。未来，相关征信信息需要在T+1时点报送征信中心。换言之，无论是贷款还款，无论是大笔的住房按揭贷款，还是小笔的信用贷款，乃至花呗这种看似日常的玩法，都会被及时纳入征信。

当然，新征信系统更多是加大那些采用违法手段买房的人的购买难度，对于我们这些奉公守法的老百姓来说限制不会太大！