架空层面积怎么算
架空层
- 目录
- 1、架空层面积怎么算
- 2、架空层是什么
1架空层面积怎么算
架空层以前多用木柱架空,也有用石材的,少有用砖的,随着科技的进步、建筑材料的发展,除了一些仿古建筑还用上述材料外,钢结构和钢筋混凝土则可垄断了所有的现代建筑的架空层。架空层这种建筑结构形式的优势是明显的,安全、隔潮、通风、因地制宜、体现特定的艺术风情是架空层是对人类生活居住的贡献。那架空层面积怎么算呢?
架空层建筑面积计算规则:(按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范-第3.0.6条)
1、设计加以利用并有围护结构的:层高在2.2m及以上的部位应计算全面积,层高不足2.2m的部位应计算1/2面积;
2、设计加以利用的、无围护结构的建筑吊脚架空层:应按其利用部位水平面积的1/2计算;
3、凡设计不利用的:不应计算建筑面积。
2架空层是什么
架空层是建筑物中用柱子架空的那一层。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层不是最新的东西,在我国也早已出现,江南水乡依水而建的高脚楼、傣家的竹楼、苗家的吊脚楼、苏州园林的水榭;地处山西一千四百年前建的的悬空寺,无不含有架空层。
架空层优点
安全可靠:整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉;
充分利用:架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,架空层顶下还适宜布置各类管线,省去每单元地埋入户且便于维护;
人车分流:汽车在架空层内行驶,人在架空层上活动休闲,无别的小区总担心身前身后的车,再则开车平进平出也不用盘旋上下地下车库,对新司机的心理安定很有帮助;
景观宜人:没有架空层楼档之间要安排停车位、箱式变压器等,绿化及景观不好做,效果要打折扣,而架空层上一张白纸可画最新最美的画图,景观设计可以做得更舒畅悦目;
通风降噪:风受楼栋阻挡,在规划路穿过时,风速加快造成负压,有利架空层内两侧停车场换气,再则汽车隔层,噪音可降到最低。
-
2款60平小户型设计,将小空间价值最大化
第一套:60平方小户型挥洒多元混搭风户型面积:60平方米居住人口:三口之家户型风格:混搭风格户型布局:两室一厅一厨一卫一凉台整体点评:对于一个三口之家来说,60平方的居室说不上大,着实是一个蜗居,但这套居室的布局相当合理,使整个居住环境十分舒适温馨。居室的装饰采用了...
-
老房翻新,7万装71平小窝
老房留有原本韵味同时巧用收纳,让只有71平米的小窝更显宽敞,木色和白色的相搭配,尽显干净整洁之感。今天就带你领略老房翻新的魅力。【case1:日式风格】以白色和木色为主的客厅,大量使用了天然材料,日式风格浓厚。开放式的厨房,让整个空间看起来通透明亮,毫无压迫感。...
-
温馨和幸福,8万打造42平小复式
42平方小户型复式loft装修是不少年轻人的热衷,在奋斗电视上看到的loft改造实在很精彩,一个空间的利用也有自己的精彩。42平loft小户型装修是什么样子呢?那就看看这两套的42平小户型复试案例吧!【case1:小情侣专属空间】从卧室所处的夹层望下来,厨房和客厅相连,较高...
-
万家星城二手房 万家星城租房 万家星城房价
万家星城目录1、万家星城怎么样2、万家星城二手房3、万家星城租房4、万家星城房价1万家星城怎么样滨江万家星城,位于下城区北侧新天地板块东新路与石祥路交汇处,与创新创业新天地城市综合体紧密相邻,是滨江集团继万家花城之后,又一杭州核心城区的超大型品质住区。...