银川经济适用房管理办法 银川经济适用房买卖政策 银川经济适用房申请条件
银川经济适用房
- 目录
- 1、银川经济适用房管理办法
- 2、银川经济适用房买卖政策
- 3、银川经济适用房申请条件
1银川经济适用房管理办法
银川经济适用房管理办法第一条为规范我市经济适用住房建设、交易和管理行为,保护当事人合法权益,根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知(国发[2003]18号)及国家建设部、国发展和改革委员会、国土资源部、中国人民银行《济适用住房管理办法(建住房[2004]77号)等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
银川经济适用房管理办法第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定供应对象和价格,具有保障性质的政策性商品住房。
银川经济适用房管理办法第三条市房产行政主管部门负责本市行政区域内经济适用住房的实施和管理工作。市发展和改革、规划、国土资源和建设等行政主管部门根据职责分工,负责经济适用住房的有关管理工作。
银川经济适用房管理办法第四条经济适用住房实行属地管理,驻呼机关、团体、部队、企事业单位及其他经济组织,不论隶属关系,凡申请建设经济适用住房,应向市房产行政主管部门申报,经审核批准后,再按建设程序办理有关手续。凡未列入我市经济适用住房建设计划的项目,不得享受经济适用住房建设的优惠政策。
第五条购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。
(一)工资、薪金所得
(二)生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得
(三)劳务报酬所得
(四)股息红利
(五)其他所得。
符合以上规定条件的,优先解决新建经济适用住房建设用地涉及的被拆迁困难家庭、重点工程被拆迁住房困难家庭、军烈属、残疾人、劳动模范以及无房家庭。
2银川经济适用房买卖政策
银川经济适用房买卖政策第六条经济适用住房建设用地,要按照土地利用规划和城市规划要求,合理布局,实行行政划拨方式供应,免收土地出让金。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,改变土地用途,变相搞商品房的开发。
银川经济适用房买卖政策第七条经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费减半征收;经济适用住房小区外基础设施建设费用由政府负担。
银川经济适用房买卖政策第八条商业银行向购买经济适用住房的家庭发放的个人住房贷款,按照中国人民银行公布的贷款利率执行,不得上浮。经济适用住房项目可以以在建项目作抵押向商业银行申请开发贷款。银川市住房资金管理中心要向符合贷款条件的购买经济适用住房的家庭优先发放政策性住房贷款。
银川经济适用房买卖政策第九条市人民政府根据我市社会经济发展情况和建设用地储备情况,在做好市场需求分析和预测的基础上,负责编制本市经济适用住房发展规划,由市房产行政主管部门具体负责实施。市房产行政主管部门会同发展和改革、规划、国土资源等行政管理部门根据土地利用总体规划,城市总体规划和经济适用住房发展规划做好项目储备,为逐年滚动开发创造条件。
3银川经济适用房申请条件
银川经济适用房申请条件:(一)申请人应持户口、所在单位或住所地居委会出具的收入证明、住房证明向所在城区的街道办事处提出申请,并填写《银川市经济适用住房购买申请审批表》。外来务工人员申购经济适用住房办法由市房产管理局制定。
银川经济适用房申请条件:(二) 申请人所在地的街道办事处、区政府应当在15个工作日内对申请人所提供的材料进行初审、核实,不符合条件的,应当告知申请人;符合条件的,应当在申请人单位或街道办事处住地进行为期十天的公示,公示后无异议的统一汇总报市房产管理局。
区政府、街道办事处负责对公示期的投诉材料进行调查核实,并对审查意见的真实性负责。
银川经济适用房申请条件:(三) 市房产管理局对区政府报送的材料应当在10个工作日内进行复核,对符合条件的在政府网站或当地报纸向社会公示,公示后无异议的发给《银川市经济适用住房准购证》并载明准购面积。
市房产管理局负责对公示期间内的举报投诉材料进行调查核实,并对本部门调查核实情况的真实性负责。
银川经济适用房申请条件:(四)《经济适用住房准购证》有效期为二年,逾期未购的需重新申请。
-
百科,阁楼设计
阁楼设计目录1、5m高的阁楼设计,瞬间让你多出一套小复式2、斜顶阁楼设计欣赏3、水彩般阁楼设计打造温润生活空间4、家居装饰16款精选的阁楼设计15m高的阁楼设计,瞬间让你多出一套小复式!阁楼阁楼一直以来都有一种专属于自己小天地般的感受这间阁楼位于瑞典面积为1...
-
严寒季节如何让卧室变得更温暖
天气渐冷,每个人都渴望收工之后,直接躺倒在自己温暖舒适的床上,一觉醒来才知天已大亮。睡眠占据我们生命三分之一的时间,眼下宠爱自己和家人的必做功课之一,就是给家中卧室的床品换上冬装,也给自己一个暖意盎然的冬夜好眠。在没有中央供暖却依然需要面临寒冬的南方,我...
-
现代简约风,9万2打造95平二居室
两套公寓都是95平方的二居室,属于现代简约风格。清爽,干净,明亮,一起来看看,看哪些值得我们借鉴的呢【case1:绿意春设计】黑色沙发稳重,而其墙背景圆形几何图案丰富了空间层次,再配以清新绿色,使客厅成为一大亮点,更是凸显了鲜明的初春设计特色。镜面装饰扩大视觉空间感,...
-
小小空间充分利用,3万装16平小蜗居
小户型装修本来是件不容易的事,这两个案例为16平米小户型,被称为蜗居不足为过。让我们来看看设计师是如何极限利用空间,让小蜗居成就幸福之家的。【case1:小户型蜗居】17平竟有2室2厅,两立体柜间因设计师事前预留出位置,竟然可轻鬆放下四十吋平面电视。玄关望向室内...