夫妻双方均不要房产如何分割,离婚双方都不要房子该如何做
无论夫妻俩曾经多么恩爱,也有可能某一天分道扬镳,这时两人的房产就会出现分割的情况,如果夫妻双方均不要房产如何分割?今日我们就来聊聊夫妻离婚房产分割问题。希望的内容对大家有所帮助。
一、夫妻双方均不要房产如何分割
根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:
1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
4、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
二、离婚双方都不要房子该如何做
离婚双方都不要房的,那么就得双方去找法院申请拍卖房屋,然后就拿到的房款来分割。
当然,如果被证明该房子不属于夫妻共同所有的房产,那么也就不用对此做其他处理,确定一方所有即可。其实离婚时双方都不要房的,还可以自己决定转手他人,这样拿到房款后,还是可以进行分割,也会比法院拍卖节省时间。不过,如果都想要房,但是不确定是不是共有财产的,那么就得先对此做个先判,接着在处理分割问题。
可见,离婚夫妻双方都不要房,可以转手他人,然后对拿到的款项进行分割,或者申请法院进行房屋拍卖,只是法院拍卖房子流程比较繁复,比较耗时,建议夫妻双方自行决定。
-
led灯泡坏了怎么维修
LED灯泡坏了怎么维修LED灯泡的使用寿命比传统的白炽灯泡长,但也不能保证不会出现故障。当那么,LED灯泡坏了,我们应该怎么办呢?本文将会介绍故障原因和不同的维修方法,让您在遇到LED灯泡故障时能够更好地解决问题。一、故障原因LED灯泡的故障原因有很多种,例如灯珠损...
-
防盗门维修
防盗门维修家中防盗门的安全性能是人们日常生活中不可忽视的重要问题之一。无论是在选择防盗门还是日常使用中,保证防盗门的安全性能和完好状态都是必须考虑的因素。但是,时间一长,防盗门难免会出现各种各样的问题。纵然装修质量再高,也无法保证防盗门在使用中不出...
-
以公司名义买房的利弊,以公司名义买房要交什么税
购买房子可以以个人名义,也可以用公司名义,究竟以公司名义买房有哪些好处?有哪些弊端?以公司名义买房需交什么税?今日就由为你一一解答。一、以公司名义买房的利弊好处:1、以公司购买的好处是可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税;可以不需要缴纳营业税,也...
-
压缩机不制冷怎么维修
压缩机不制冷怎么维修空调在我们生活中扮演者重要的角色,尤其在夏季气温高的情况下,它成为人们不可或缺的伙伴。因此,当空调出现压缩机不制冷的问题时,就会给我们的生活造成不便。那么如果遇到了这种情况,应该怎样维修呢?压缩机不制冷的原因有很多,可能是压缩机自身问...