房子楼层怎么选择,房子楼层选择有哪些注意事项
一、房子楼层怎么选择
1、高层建筑出行一般都是依靠的电梯,考虑到这一因素,4-9层购房者选择较多,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,要是发生火灾、电梯事故,可以通过直通楼梯来解决。
2、如果考虑到房屋的采光效果,高层电梯楼的10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。
3、较高的楼层中,25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下,空气好、视野好、没噪音,住久了人的心气也就好了顺了,另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。
4、如果楼层太高其实也不好,比如28层以上的房屋,在上下班高峰期间,电梯可能会出现拥挤的情况,另外距离顶层太近,防漏、防晒的压力太大了,而且这个层的风特别的大。
二、房子楼层选择有哪些注意事项
1、考虑房屋价格。现在买房子都是一房一价的,楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也考虑到居住需要。
2、避开设备层。由于高层建筑都是电梯楼,购房者在选择电梯楼的时候要避免选择设备楼,一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体安全也有影响。
3、考虑生活成本。高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些,一般高层住宅的设备多,技术含量高,它费用也比较高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。
房子楼层怎么选择?本文也介绍了选择楼层的方法,如不知道自己该选择什么样的楼层,可以参考这些知识。房子楼层选择有哪些注意事项?清楚房屋选择楼层事宜,留意风水对于楼层的影响,再去挑选一套对房屋有帮助的楼层。
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