车位贷是什么意思,车位贷款可以贷几年
随着人们生活节奏变快,出行都难免需要车,于是不少人都拥有了自己的车,有车就需要有车位,如果金钱不足可以进行车位贷款。究竟车位贷是什么意思?今日就由为你一一解答。
一、车位贷是什么意思
车位贷款是以车位为抵押物进行贷款。最高贷款金额不超过所购车位价款的80%。
1、新车位贷款
贷款要求:开发商一般都会有直接对接的银行,而多数银行都要求必须是本小区购房的业主才给做贷款,最低首付为总房款的30%,最长能贷15年,利率上浮10%-30%。
备件材料:购房合同原件、首付款的发票(收据)、结婚证(单身证明)、户口本、身份证、单位出具的收入证明。
2、二手车位贷款
办理贷款分两种情况:双证的车库(产权证和土地证都有)可直接与银行沟通,申请贷款;单证的车库(有产权证,无土地证)需经与银行对接的担保公司担保,方可申请贷款。
贷款要求:最低首付为评估额的50%,最长能贷10年,利率上浮30%以内。
备件材料:买方备件:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、信用报告、收入证明、卡折流水、无房证明;卖方备件:身份证、户口本、结婚证(单身证明)、产权证原件、原契税发票。
二、车位贷款可以贷几年
车位按揭一般在1-3年之间,最长不超过5年。在办理车位按揭的时候需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,一般没有利率优惠。
可见,车位贷指的是车位贷款,是以车位为抵押物进行贷款。最高贷款金额不超过所购车位价款的80%,在实际操作过程中会存在新车位贷款和二手车位贷款,人们可以根据自己的实际需求处理。
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