住宅用地可以做商用吗

根据国家土地使用法，如今要改变它的性质的话，需要经过合法的渠道批准，那住宅用地可以做商用吗？带大家一起了解下吧。

住宅用地可以做商用的。但是在住宅用地上改建商业建筑的情况，属于改变土地用途，需要报经有关部门批准，如果未经批准，擅自改变土地用途的情况，则有可能构成非法占用土地。

根据《土地管理法》第五十六条规定，建设用地单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；需改变该幅土地建设用途的情况，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。