售楼处验资是什么意思
在楼市火爆的时候,有些楼盘在开卖会先对购房者进行验资,到底验资是什么意思呢?下面来给大家解释一下。
买房验资说简单点就是房产开发商对买房者经济能力的检验,让买房者出具一定的资金证明,然后才能在开发商处取卡排号,取得购房资格,才能在房子开盘时凭号选房。
验资是正常流程,是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段,目前需要验资的楼盘多数是高端项目,比如推售别墅、复式的项目;或者是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目,包括刚需楼盘。
假如想买这些房子,看房者出门前最好带上存款有六位数甚至更多的存折,以备看房或做诚意登记时用。
部分楼盘虽然要求验资,但对资金来源不会追究,只要存折上有足够的验资款即可,有些“精明”的看房者会将亲戚朋友的资金“借”到自己的存折上,以完成验资。
其实,商家验资是对购房者支付能力的摸底,购房者自身更加要对自己的支付能力进行评估,首付款够不够、能否凑齐钱、未来的支付压力大不大等问题,都要清醒面对。因此,哪怕商家审查不严,但购房者自己最好实事求是。
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