新征信对买房的影响有哪些
与银行贷款时,需要核查个人的征信问题,看是否存在不良问题。那新征信对买房的影响有哪些?带大家一起了解下吧。
1、对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债
之前车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。而现在新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。
2、不良信息自中止之日起保留5年
原来征信报告主要体现近二年的征信记录情况。而现在不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年,还款记录也延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。也就是说时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。
3、想利用银行征信更新缓慢的时间差行不通了
原来征信更新时间长达一个月或更久。现在则要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。这就说明想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
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