业主有权利更换物业吗
小区中,如果物业管理公司做的不够好,业主想更换物业可以吗?接下来,且听细细说来。
物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但是在现实中,很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。
《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。 《物权法》第81条、82条详细规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。
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2022年上海购房需要什么条件
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