高层楼房沉降期是几年
经常有业主在购买房子几年内发现有些地方墙壁会发生开裂的现象,了解一番据说是因为高楼沉降导致的,但是业主还是会很担心,这个沉降是否正常,会持续多久?下面就跟着来学习一下。
高层楼房沉降是非常正常的,包括一些自建的楼房都会有一个沉降,沉降的多少是根据楼房所在地质不同而标准有所不一样,一般高层楼房的沉降期在1-2年;根据相关的沉降控制标准,检查楼房是否符合相关标准检测沉降,楼房的沉降一般都是精确的毫米。
1、一般的高楼在建设期间有专门做沉降检测,并且有记录在案,正常的沉降检测是每月进行一次,直到楼房不再沉降;正常的楼房一年的沉降约2厘米左右,当沉降到一定的时间后将不再沉降,这些都是在设计时有所做沉降评估,沉降的稳定期一般是在预计的沉降期最后的10天内平均速率小于规定值0.3mm,最后在沉降期结束后统计整个楼房的沉降量。
2、如果只是墙面边角部分出现一定的裂缝,这个属于正常沉降造成;如果我们的楼板水平线误差超过5厘米以上就要注意了,可能楼房的沉降已经达到了危楼的标准,需及时反馈到相关的单位部门,正常的沉降是整栋楼房下沉,在沉降的过程中产生的一些扭曲造成的边角开裂;如果是楼板水平问题说明施工中存在着偷工减料的因素。
-
业主和住户有什么区别
购买了房子之后,搬进去住的一般都是业主家里人,它跟住户有什么区别呢?两者很容易让人混淆,带大家区分一下吧。业主就是房主,与住户有很大的区别,因为住户有可能不是业主本人,不拥有房产权,只是个暂住或者租来住的人。业主是指房屋物业的产权人,他具备房屋的是使用权、所...
-
房屋面积测量仪怎么用
房屋面积并不是可以一目了然的,可以将房屋的使用面积区分开来计算比较容易明白。房屋面积测量仪的使用是测量的工具,具体怎么使用呢?接下来,且听细细说来。普通房屋面积测量仪就是我们在交房的时候,携带的米尺,米尺的使用是简单的,只要在测量物体的顶头处固定米尺的第...
-
没入住的房子要交物业费吗
一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的。有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来。房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区...
-
北京市物业管理办法有哪些
物业管理处在日常生活中起到很重要的作用,主要是维护小区内的各方面秩序。那在北京市物业管理方法有哪些?带大家了解下吧。为了物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》,结合实际情况,制定以下办法...