办公室租赁有什么要求
如今不少人都是靠自己创业开公司,闯出一番天地。一般来说,自己开公司的话,都是通过租办公室来办公。那办公室租赁有什么要求?带大家了解下吧。
1、办公室租赁一般有硬性条件,比如公司人数多少(或者预期近几年内人员规模会扩张),办公室面积就必须多大,那相应的月租金也不少;还有,有的公司要求新办公室能够注册公司,不能注册的办公室条件再好,一律免谈;
2、办公室租赁的时候要审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;
3、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;
4、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
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