购房时如何判断采光好不好
采光是购房时需要考虑的问题,购房时如何判断采光好不好?今日就由为你一一解答。
1、看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。
2、看楼层和楼间距
楼层和楼间距放在一起观察才能更直观的观察房屋的采光情况。两者比值越小,楼间距越大,采光就会较好,如果楼间距连基本标准都达不到会造成中低层住户无法保证足够光照时长,影响生活质量。
在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。
3、看面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
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