房屋只有国有土地使用证能过户吗
有的房屋是没有房产证的,那么房屋只有国有土地使用证能过户吗,今天就让来为大家讲解一下。
房屋只有国有土地使用证不能过户,我国的房地产管理法中有明确的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。
2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
所以,房产转让必须房屋所有权证和国有土地使用权证两证齐全才可以办理相关过户手续。
-
小区供暖标准有哪些
冬天室内都是离不开暖气的,尤其是在一些寒冷的地区,房子都要供暖设计。那小区内供暖标准有哪些呢?带大家了解下吧。集中供热的标准室内温度为18℃±2℃,是根据人们的生理需求而确定的。一般住宅的采暖设计温度是:卧室、客厅、书房等18-20度,卫生间25度,厨房10-1...
-
2022年上海购房需要什么条件
在沪范围内家庭名下无任何住房;提供户籍所在地的首次购房证明;符合网签日期前63个月内,累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。具体条件如下:1、2022年上海购房需持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工...
-
家庭自流平地面做法有哪些
接触装修之后,会了解到自流平地面一次,用这个方法可以有效解决地面受潮的问题,那么家庭自流平地面做法有哪些呢?下面为大家介绍一下。1、地上打磨处理地上在运用自流平水泥找平前,首先需要对地上进行预处理。一般毛坯地上上会有凸出的当地,需要将之打磨掉。一般需要...
-
厨房推拉门材质有哪些
厨房装修在家居装修中有着很重要的地位。选择厨房推拉门也很重要,厨房推拉门有哪些材质可选?接下来,且听细细说来。现在市场上厨房推拉门材质比较多,主要有金属推拉门、玻璃推拉门、木质推拉门等等。1、金属推拉门作为厨房推拉门的金属推拉门一般有铝合金推拉门和...