别墅的判定标准是什么
人们住的房子有的叫普通房,也有的叫别墅。别墅的判定标准是什么?今日就由为你一一解答。
根据国土资源部对别墅的定义,别墅是指独门独户独院,两至三层楼的形式;同时,其占地面积又相当大,容积率又非常低的房子。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:四层单栋洋房、联排、双拼排屋、叠加小高层都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
同时,别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,关键是容积率与价格之差,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。
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