房子双证齐全是什么
购买房屋时,首先要了解的就是证书是否齐全,尤其是房产证方面。那房子双证齐全是什么?带大家一起了解下吧。
房产双证齐全是指房产证和土地使用证就已齐全。
房产证是购房者通过交易,取得房房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
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