先过户还是先打钱
买卖二手房需要过户,那么是先过户还是先打钱,今天让来为大家讲解一下。
买卖二手房的的时候,既不是先过户或者先交款,而是先交定金,之后通过第三方公司代办。原因是:
1、从购房者的角度来说,如果是先转钱,再过户的话,如果过户过程中遇到什么麻烦,或者房子产权并不在房东手上的话,那么自己的钱就打水漂了。可惜很多人因为不懂搞错了,吃了暗亏。
2、对于房东来说,如果先过户的话,过户之后如果购房者耍赖不给钱,自己的权益也难以保障。
所以,最好的办法还是要有一个信得过第三方介入,一般都是选择中介公司或者银行。购房者将房款转入第三方的账号中,过完户之后,再由第三方将钱转给房东。所以,明明中介公司收取的手续费不低,很多二手房的买卖还是要通过中介公司进行。
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