地下室渗水处理办法
墙根部位渗水,砌筑墙体时要保证砌体砂浆的饱满度;变形缝渗水,在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧用油膏做二布三涂;管道安装后,外侧抹防水砂浆;散水部位渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右。处理办法具体如下:
1、对于墙根部位的渗水情况。在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水。在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角。
2、对于变形缝处,常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法。
3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝。
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