二手房贷款额度会受到哪些影响
想通过贷款买二手房,二手房贷款额度会受到哪些影响?今日就由为你一一解答。
二手房贷款额度跟多方面因素有关,具体如下:
1、二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,如果房子建造年代不是很久的话,一般可以贷款实际成交价格的60%左右,假如成交价格是50万元的话,可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。
2、同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约。银行要求贷款的月还款不得超过收入的50%,也就是说,如果你开具的收入证明证明你的月收入为3500元,那么月还款就需要控制在1750元/月以内,根据这个标准确定贷款年限以及贷款额度。
-
客厅吊顶怎么选
可以选石膏板,重量轻,厚度薄,有良好的隔音、隔热、防火等性能;选PVC材料,以聚氯乙烯树脂为基料,目前运用非常广的吊顶材料之一;选生态木质板,材质轻、强度高、韧性好;选平面式吊顶,顶面构造平整简洁、大方利落。具体内容如下:1、石膏板石膏板吊顶材料,石膏板是用石膏为主要...
-
石膏线怎么装
在家庭装修中,由于客厅或者房间里面没有安装吊顶的话,大多会使用石膏线来装饰。那石膏线具体要怎么安装呢?带大家看看流程吧。首先,在安装顶角石膏线之前,先检查墙体是否干净。避免在安装石膏线时,出现在石膏线不平滑。其次,铲除白灰的墙面,之后就可以用点胶法,点式涂抹...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
拆除墙壁时有哪些注意事项
由于房子居住的时间久了,墙面以及地板都会出现一些问题,为此需要进行翻新改造。那拆除墙壁时具体有哪些注意事项呢?与大家一起了解下吧。1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非...