房地产权证和不动产权证的区别有哪些
房屋的房产证是个人财产重要证明之一,那它和不动产权证的区别有哪些呢?带大家一起了解下吧。
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。它们的区别主要体现在:
1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》规定,房产证的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。不动产权证的发证机关是动产登记机构,是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
2、不动产权证书上增加了一个二维码,作为存储不动产登记信息的标识,只要扫描证书上的二维码,就可以立即获得不动产权利人、不动产证书编号、不动产单元号码等相关信息。
3、不动产证的内容更为齐全,外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。
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