洋房公摊面积一般多大
洋房与商品房是有一定的区别,它一般都是独栋的,面积比较大。那洋房公摊面积一般多大?带大家一起了解下吧。
按常规比例,多层洋房的公摊面积一般为总面积的8%-10%,以90平米建筑面积为例,常规的多层洋房实际使用面积为80平米左右,而高层使用面积仅有67.5平米。
从公摊面积上看,普通6层到7层花园洋房的公摊面积大,得房率低。得房率指的是房屋套内建筑面积和销售面积之比,而销售面积是套内建筑面积加上公摊面积之和;也就是说,公摊面积越大,套内面积就越小,得房率也就越低。
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