北京市二套房首付比例是多少
北京购买二套房的首付和首套房的首付是不一样的,北京市二套房首付比例是多少,今天就让来为大家讲解一下。
北京二套房首付比例如下:
1、首套普通自住房的首付款比例不能低于35%。
2、首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
3、拥有1套住房的家庭,申请个人住房贷款购买自住房,不管有没有贷款记录,首付比例不能低于50%。
4、拥有1套住房家庭,申请个人住房贷款购买非普通自住房,首付款比例不低于70%。
需要注意的是,首次买房使用商业贷款,二套房使用公积金贷款,只要有过贷款记录,就算你从来没有使用过公积金贷款,也被认定为二套房。
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