物业公司怎么承包小区
小区的物业被承包并不是很简答的,需要走一定的流程和步骤,那么,具体是怎样的呢?接下来,就为大家细细道来。
如果物业具备物业企业资质,通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体步骤是:
一、成立物业公司及注册物业服务企业资质,成立一家物业公司首先是和成立其他公司的方法是一样的:
(1)依法向公司登记机关(工商行政管理部门,比如工商局)申请设立登记。
(2)新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
二、当成立完物业服务企业和申请完资质就可以承接物业项目了。
(1)获取物业项目招标信息(也有的物业项目不用需要采用招投标方式)。
(2)开展投标工作(简述)。
(3)中标后可以承接物业项目。
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