暖气直供和转供的区别有哪些
暖气有直供和转供之分,暖气直供和转供的区别有哪些?今日就由为你一一解答。
1、直供是管理主体发生改变,由热力公司直管到户后,减少物业中间环节,由热力公司直接和用户签订供用热合同,用合同来约定双方的责任和义务,使得供热服务有据可依,供热更加透明,不会出现扣暖现象的发生,从服务质量和服务环节上更加直接和高效。直供在供热技术方面相对物业管理更加专业,从热源、主管网、热力站到用户进行统一调配,是供暖更加稳定,对用户不热问题的分析排查的能力较强,遇到供热突发事件能及时的进行处置。
2、转供是对于以前由物业在管理的小区供热小区想移交热力公司直管的小区,只要符合国家供热设施验收标准的小区,市热力公司无条件接管,程序为物业首先向热力公司递交申请,提交相关资料,市热力公司按照供热要求组织进行验收,符合验收要求的,办理移交手续,热力公司直管到户。如果验收不合格,向小区下发整改通知,小区按要求对供热设施进行整改,本着谁建设谁维修的原则,小区自建部分因产权归业主所有,根据与建设方合同约定在质保期内供热设施的维修由施工方负责,超出质保期的由全体业主共同出资整改维修,达到验收标准后申请热力公司复检,合格后进行供热。
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