笋盘是什么意思
去看过楼盘或者接触到买房的人,多多少少都会听到那些销售人员经常提到一个“笋盘”。然而,你知道这代表什么吗?具体是什么意思呢?给大家科普一下吧。
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。实际上所谓的“赠送”是不存在的,只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时,有些业主不想再供房,就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
也指值得介绍给买家的现售房屋。例如维修保养的好,搬入不用再花钱装修,地点好或靠近学校,有时候是特价,比其它同类房屋都便宜,比如银主盘,业主急售,回流或换屋,你们自己的经纪人可以帮助你们找到“笋盘”。
2008年以来,深圳楼市“风转直下”,房价大跌、观望之风盛行,从而使得众多投资客在资金链断裂面前不得不选择断供。
然而,2009年开始,深圳的各大中介出现了这样一批“笋盘”:业主愿意无偿“赠送”自己的房产,一概不要所付的首期款和按揭款,如果新业主看中了自己的房产,立马可以过户,只要愿意继续按揭完房贷即可。
出售该类“笋盘”的业主均称,他们只想恢复自己在银行的信用。
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