买房子需要注意哪些事项
资金问题和还贷问题要规划清楚;要先看对方的证件,开发商需要具备五证;不要忽略楼盘细节,如楼间距、小区居住环境等。注意事项具体如下:
1、重视资金
购房时首先要考虑资金问题,如果没有购房资金一切都是白搭。除了前期的首付外,还贷问题也要规划清楚,避免买了房却还不起贷的情况发生。
2、注意查五证
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买,都要先看对方的证件。开发商需要具备五个证件,五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
3、注意打量楼盘细节
很多时候人们除了关注价格、区域、配套方面外,比较容易忽略楼盘的细节,比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等。而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响,所以万万不能忽视。
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