买房子网签是什么意思
随着网络越来越发达,买房子的形式也是越来越多,买房子进行网上签订合同也会成为一种趋势。那买房子网签具体是什么意思呢?与大家一起了解下吧。
买房子网签其实就是网上签订房屋转让合同,通过网络平台,进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
网签的作用:实时登录网签系统,准确地调取卖家房屋的权属信息,核对身份、权属信息的真实性及有效性;其次录入买家信息,输入买卖价格、约定付款方式(一次性、银行按揭等)、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容;录入完毕后,直接提交信息并报备房管局信息中心,打印网签合同,签字画押;等买卖双方一起到房管局办理过户时,以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。
网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款—由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同—双方当事人签字(盖章)—在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
-
客厅吊顶怎么选
可以选石膏板,重量轻,厚度薄,有良好的隔音、隔热、防火等性能;选PVC材料,以聚氯乙烯树脂为基料,目前运用非常广的吊顶材料之一;选生态木质板,材质轻、强度高、韧性好;选平面式吊顶,顶面构造平整简洁、大方利落。具体内容如下:1、石膏板石膏板吊顶材料,石膏板是用石膏为主要...
-
石膏线怎么装
在家庭装修中,由于客厅或者房间里面没有安装吊顶的话,大多会使用石膏线来装饰。那石膏线具体要怎么安装呢?带大家看看流程吧。首先,在安装顶角石膏线之前,先检查墙体是否干净。避免在安装石膏线时,出现在石膏线不平滑。其次,铲除白灰的墙面,之后就可以用点胶法,点式涂抹...
-
暖气开户费一般是多少
冬天取暖很重要,在室内的话都是离不开暖气,尤其在寒冷的北方地区。那暖气开户费一般是多少呢?与大家一起了解下吧。国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖开户费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。一般暖气开户费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位...
-
拆除墙壁时有哪些注意事项
由于房子居住的时间久了,墙面以及地板都会出现一些问题,为此需要进行翻新改造。那拆除墙壁时具体有哪些注意事项呢?与大家一起了解下吧。1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前,一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。可以拆的墙,只有非承重墙,非...