为什么联排别墅升值慢
联排别墅是现今比较流行的别墅形式,但是业内人士普遍认为,联排别墅升值慢,这是什么原因呢?接下来,且听细细说来。
联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。
联排别墅升值慢,主要是因为以下几点:
1、邻里左右是共用墙体,虽然是独栋独门,但是在装修时却经常引起争议。
2、采光性不足。双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4-6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼。
3、在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。
4、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。
-
2018房地产调控新政有哪些要点
房地产调控是国家十分重视的,2018房地产调控新政有哪些要点?接下来,且听细细说来。关键词一:限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快,国家极其重视这些地区的房产调控,通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作,来增加住房供应,同时采取限购、限贷等政策,来有效抑制不...
-
小区停车费归谁所有
小区停车问题一直是大家所关心的,每个停车的业主都需要缴纳停车费,那么这个停车费应该归谁呢?接下来,且听细细说来。1、物业收取的停车费主要用于:经营成本、酬金和利润;2、如果停车位属于全体业主所有;则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有(实际中,物业公司...
-
美的空调显示e8怎么处理
美的空调e8表示压缩机的温度传感器故障,要检查压缩机的温度传感器是否正常,如果有异常需要换温度传感器;看下制冷剂的压力是否过高,如过高将压力恢复至正常。还有其他处理方法,具体如下:1、可以重启等待30分钟看看。如果还是显示e8可请专业人员进行维修。2、检查空调...
-
买房子贷款怎么规定
一时拿不出全款就需贷款购房,那买房子贷款怎么规定?这其中的额度是多少?今日就由为你一一解答。1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷...