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  • 房子产权是什么时候开始计算的

    房子产权是什么时候开始计算的

    我们都知道房子产权是有时间期限的,那么房子产权是什么时候开始计算的,今天就让来为大家讲解一下。1、房子的产权是从开发商从政府手中拿地起算。从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要...

  • 房子能卖一半产权吗

    房子能卖一半产权吗

    有的房子的产权是共有的,房子能卖一半产权吗,今天就让来为大家讲解一下。根据以下不同的情况,进行具体判断:1、如果是夫妻共同财产,且在婚姻存续期间,那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产,任何一方有权独立决定,无须他方同...

  • 小产权房可以买卖吗,什么是小产权房子

    购房者一直都存在一个问题,什么是小产权房子,小产权房能买卖吗?这个问题已经困扰无数人买房了,在不清楚了解小产权房的情况下,不要道听途说。所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是...

  • 产权使用年限是多长时间

    产权使用年限是多长时间

    房子是有产权年限的,产权使用年限是多长时间?今日就由为你一一解答。房屋的产权年限根据建筑类型不同,年限的长短也不同,房屋产权一般来说是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质不同主要划分为以下几种:民用住宅建...

  • 小产权的房子是什么意思

    小产权的房子是什么意思

    市面上有不少小产权房,小产权的房子是什么意思?今日就由为你一一解答。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房...

  • 商住楼40年后产权归谁

    商住楼40年后产权归谁

    近年来,随着各地楼市调控政策升级不断,不少刚需、投资客一房难求,纷纷涌向商办类楼盘,使得商住房成为市场的焦点。那么商住房40年后产权归谁?今天来为大家说一下。根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权...

  • 产权面积与预售面积不一致如何处理?

    产权面积与预售面积不一致如何处理?

    造成商品房买卖契约上的面积与房屋权证上的面积不一致的原因主要是哪些?如果规定测量员误差超过多少就不用继续工作了,他们还会出现这么大的误差吗?为什么都是出现使用面积比合同面积要少这种情况?难道测量员都有问题?...

  • 新政策,四十年产权商铺到期处理方案

    在我国,土地属于国家的,那么当我们购买商铺,一旦商铺的使用权到期的时候,购房者要怎么办呢。今天就和大家分享一下40年产权的商铺到期的处理方法吧。根据有关法律规定,我国的土地使用年限,根据使用性质的不同,商业用地为40年...

  • 小区游泳池产权归谁

    小区游泳池产权归谁

    很多小区都有游泳池,小区游泳池产权归谁?今日就由为你一一解答。小区泳池并不属于小区的配套设施,其产权到底归属谁要看每个小区的规划,每个小区的情况都不同。有的作为小区公共配套设施,计算进公摊面积里,这种情况下小区游...

  • 产权40年是什么意思

    产权40年是什么意思

    很多人在购买房子的时候,并不清楚了解到自己房子产权性质,比如产权使用年限是40年具体是什么意思呢?与大家一起看看吧。40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定,土地使用权到期后可以续期,如果不再续期,国家会收回...

  • 什么叫大产权小产权

    什么叫大产权小产权

    购买房子时,需要搞清楚房子的产权,因为有大小之分。那什么叫大产权小产权?带大家一起来了解下吧。国家发产权证的叫大产权房,国家不发产权证的叫小产权房;大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。1、针对开发商...

  • 共有产权住房出10%的钱可入住,申请条件看这里

    当共有产权房越来越受到人们的关注,政府对于共有产权房也进行相关的变革调整。据悉,最新的共有产权房人们出10%的钱可入住,既然这么划算那有哪些申请条件呢?广东自贸区南沙片区计划今年将推出约300套共有产权住房,重点优...

  • 还建房产权一般是多少年

    还建房产权一般是多少年

    对于大多数购房者来说,买房一般指的是商品房,但是除了商品房,市面上还有一种叫还建房的,那么还建房的年限又是多少呢?下面跟着来了解一下。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住...

  • 如何查询商铺的产权

    如何查询商铺的产权

    商铺产权是有途径可查的,那如何查询商铺的产权?今日就由为你一一解答。一、直接询问开发商如果打算入手购买的商铺,是开发商对外出售的一手商铺,可以直接询问开发商,购买后是否能取得产证,正规的开发商都会给予明确的答复。...

  • 小产权房最新消息政策

    自从房子是来住的不是用来炒的这个观点在房地产市场日渐升温,中国楼市面临着前所未有的改革。在这次限购中,小产权房有没有受到波及呢?政府在今年出台了哪些政策呢?对于小产权房问题,国土资源部相关负责人表示,小产权房就...

  • 70年产权到期怎样赔偿

    70年产权到期怎样赔偿

    购买的房屋都有产权之说,最常见的是普通住房的70年产权,问题来了,万一70年后产权到期了,会怎样赔偿呢?接下来,且听细细说来。房屋产权到期该怎么办?房屋产权到期后该怎么办,目前并没有明确的法律法规政策出台来阐述这个事情的...

  • 公司产权的房子可以过户给个人吗

    公司产权的房子可以过户给个人吗

    在日常生活中,相信很多人都会遇到房子过户问题。公司产权的房子可以过户给个人吗?今天就让来为大家讲一下。公司产权的房子是可以过户给个人的。只需要准备以下资料,按照流程进行即可。1、公司章程复印件(复印件需加盖公...

  • 车库产权是多少年

    车库产权是多少年

    如今,私家车越来越多,不少人为了解决停车困难问题,购买车库。那车库产权是多少年?带大家一起了解下吧。车库的产权一般是50年。《物权法》第74条第2款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售...

  • 40年产权和70年产权的区别

    40年产权和70年产权的区别

    购买房子的时候,不同性质的房子产权年限是不同的,那么40年和70年的产权区别在哪里呢?今天就给大家整理两者的区别,一起来看看。1、土地性质不同70年产权:主要用于民用住宅。40年产权:主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格...

  • 房产常识,小产权房能转大产权吗

    购买房屋是我们的人生大事之一,常常有人来问小产权房是不是可以转成大产权房?其实这个问题是非常需要跟大家进行介绍的,下面就跟着小编一起来了解小产权房的基本常识。小产权房能转大产权吗实际上,我们通常说的小产权房并...

  • 产权到期后如何处置,房子产权到期后怎么办

    产权到期后如何处置,房子产权到期后怎么办

    房屋产权并非永久的,不管是70年还是40年,总会有到期的那一天。如果产权到期后如何处置?处置方法有哪些不同?今日我们就来聊聊产权到期后处置的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、产权到期后如何处置1、土地使用权续期...

  • 如何办理共有产权证,买房办共有产权需要哪些手续

    如何办理共有产权证,买房办共有产权需要哪些手续

    房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。想要办理会有一定的流程。今日我们就来聊聊如何办理共有产权证的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、如何办理共...

  • 北京拟推共有产权租房,对于楼市来说是个好消息

    近年来,北京房价一直稳居中国房价第一的位置,为了更好调控北京房价,政府陆续出台了一系列措施。近日,北京政府有关部门表示即将推出共有产权租房的政策,这到底是怎么样的一个政策?8月3日,《北京市共有产权住房管理暂行办法...

  • 小产权房能抵押贷款吗,哪些财产可以作为抵押物

    一说到小产权房,有关它的定义,不少人还是感觉陌生,当被提到到小产权房能抵押贷款这个问题,人们更是不知所答。在我国,什么样的财产才能成为抵押物,它有哪些特点呢?小产权房是相对于具备完整产权的大产权房而言的。作为小产...

  • 买房小产权是什么意思

    买房小产权是什么意思

    买房时都会关注是大产权还是小产权,买房小产权是什么意思?今日就有为你一一解答。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁...

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