买样板房的利与弊
样板房都是开发商装修好的,购买的话,可以省去装修。那买样板房的利与弊有哪些?带大家一起了解下吧。
好处:
1、省去装修的麻烦
由于样板房是向大家展现的房子,因此开发商会耗大量的时间和金钱来打造。通常情况下,样板房给人的的第一感觉就是精致,在装修上也会比较完善。如果购房者买了样板房,就可以省去装修的麻烦。
2、谈价空间比较大
通常情况下,样板房都是要等其他房屋售得差不多了才开始出售。由于所剩房源不多,因此开发商就会急于出售,此时购买的优惠力度比较大,同时花最少的钱就能买到不错的房子,因此会比较划算。再加上装修成本在内,资金不够的情况下还能进行贷款,减轻购房者的前期压力。
3、户型好
样板房是楼盘展示中尤为重要的部分,开发商肯定会对样板房的户型与位置进行筛选,通常都会选择户型和地理位置比较好的。
坏处:
1、样板间易显空间大
通常情况下,样板房的所有家具都是采用量身定制的,而且开发商往往会将厨房做成“开放式”等手段,来营造宽敞的视觉效果。
2、没有预设管道线路
此外,样板房未设有水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱等家电也都是摆设。因此业主在入住之前,购房者不得不考虑这些问题。
3、房屋本身有损耗
此外,样板房的展示周期通常会相对的长一些,而且来看的人也比较的多。时间久了,难免会发生一些磕磕碰碰的现象。
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