物业管理员
物业管理员指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。 物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理,并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历,具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力,是实行就业准入的职业之一。
物业管理员职责之一、日常工作任务单派发、登记及与维修人员间的协调联系。
物业管理员职责之二、零星维修材料采购、入库做好登记。领用应严格遵循中心的有关制度,把好数量关、质量关。
物业管理员职责之三、配合部门经理定期检查、维修供水系统,保持其正常运转,建立正常用水、供水、排水管理制度并做好记录。
物业管理员职责之四、建立高压配电房巡视制度,每天巡查两次,每月细查一次,半年检修一次。
物业管理员职责之五、持证上岗,遵守操作规则,贯彻二十四小时有人值班制度,发生故障及时解决,保证水电的正常运转。
物业管理员职责之六、保证各维修点、工场间的清洁,工具、物品堆放整齐。
物业管理员职责之七、主动上门征询听取业主的意见,主动改进,发现问题及时反映,并妥善解决。
-
无铅水龙头阀芯品牌
水龙头会析出有毒元素铅?这不是骇人听闻。市场上近四成水龙头质量未达国标,有的品牌水龙头在铅析出浓度上不达标。铅会损害人的神经、造血和生殖系统,对儿童危害更大,会影响其生长发育和智力发展,严重者造成痴呆。所以无铅水龙头阀芯是一种不错的阀芯。无铅水龙头...
-
实木家具的清洁与保养
做好实木家具的清洁和保养工作,可以延长其使用寿命。不妨参考以下几点:1、使用软布清洁实木家具。经常用软布顺着木面的纹理,为家具去尘,去尘之前,应在软布上沾点清水,勿多感觉潮气即可,不要用化学制剂,以免损伤漆面。木制家具为天然材质较易受损,使用时应避免碰撞及冲...
-
PM2,5对环境和人体的危害
一、PM2.5有危害的原因专家指出,大气污染物颗粒中粒径10微米以上的颗粒物,会被挡在人的鼻子外面;粒径在2.5微米至10微米之间的颗粒物,能够进入上呼吸道,但部分可通过痰液等排出体外,另外也会被鼻腔内部的绒毛阻挡,对人体健康危害相对较小;而粒径在2.5微米以下的细颗...
-
儿童学习桌的介绍与作用
儿童学习桌是依据人机工程学原理、最佳视角原理、体压分担理论、环境干扰理论等一些专业的独创理论,以最大程度的帮助孩子达到防驼护眼、高效率学习的效果。...