按揭贷款利率是多少
自9月30日央行最新的住房按揭贷款新政落地开始各家银行对于央行新政的落实情况也成为购房人普遍关心的焦点其中的折利率折扣更是成为焦点中的焦点随着时间的推移越来越多的银行已经开始落实央行新政的相关细则其余各家银行也已明确表态积极响应央行新政之后的公积金贷款政策也出现了松动可见拯救楼市的已成提振中国经济的重要筹码。
现在房贷一般的首付最少是房价的30%,一般是公积金贷款或者商业按揭贷款是20%。根据每个人的实际情况,可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法:贷款额X年利率X年限。
在按揭时候需要注意在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。按揭贷款者银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
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衣架的清洁与保养
衣架是专门用来挂衣服的架子。衣架是我国较早出现的一种家具,早在周朝开始实行礼制时,贵族阶层就对衣冠十分重视,为了适应这种需要,也在那时就已出现专门用来悬挂衣物的架子。而古时的衣架到了现代,又有了新的演变和发展,传统的衣架款式和现代的实用功能相结合,也就产...
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座向
南向日照最为充足,因此多数气候温和的地区,坐北朝南被认为是理想地位。座向风水师所谓的座向,指的是住宅或建筑物所面对的那个方向。虽然冬季的风向会随居住地点而不同,但原则上,房子应该避开寒风吹来的方向。例如,位於美国俄亥俄州的住宅,冬天的寒风来自於西北方,那麼...
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铝合金油漆的清洁与保养
1、日常维护时,如果弄脏了,普通的清洁剂无济于事,可用刷子试一下,不能用过硬的刷子,特别是铁刷子等其他硬物作为清洗工具,应选择柔软的棉纱和棉布。2、清洗时可以用水、洗涤灵和肥皂,可取得意想不到的效果,但不能用其他有机物以防对外表的造成腐蚀...
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导轨的选购技巧
如何选择导轨?选择方形导轨还是圆形导轨好?1、方形导轨。方形导轨产品可以很好地满足需要高刚度的高载荷应用,例如25mm方形导轨的最高载荷可达20kN,在轴承导轨和导轨之间平行运行时,可达到3~10m/m的高精度。这种导轨产品中的滚珠轨道经过精密的研磨,从而使该导轨与...