装修要花多少钱,别再问了!
装修要花多少钱?
@谢小姐(重庆):72㎡两房全屋装修(含家电)不到10万;
@Oz(苏州):108㎡建筑面积,半包无设计20万;
@Kase(海南):47.25㎡建筑面积,全屋装修(含家电)约8万
……
不同房子面积、不同区域消费水平、屋主预算、家装品牌等,都会影响装修的最终价格。
俗话说“装修是个无底洞,100平的3万能装,30万能装,300万也能装。”根本就没有确切答案!
但,装修价格也是我们大家最关心的问题。
下面,Andy为大家梳理了影响装修价格的主要因素,并提供一份装修清单,让大家直观地去理解,怎么做装修预算及怎么看报价。
part1
装修价格,与什么有关?
首先得了解,(毛坯房)装修流程主要有设计流程和施工流程两个环节。
设计流程环节主要涉及的费用就是设计费了,而施工流程则主要有材料费、人工费和不可预知的费用等。
01
设计费
如果说,装修是一场战役,那装修前的设计则是我们打仗之前的“作战方案”,是打赢装修这场战役的关键。
有些朋友为了省钱,不请设计师。殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出问题,因此导致的返工可能会花更多钱,而且装修后的效果可能不尽人如意。
因此,花点钱选个好设计师非常有必要。
通过设计师设计,我们还能对全屋做一个全面测量,以确定施工过程中需要的材料:
(2)确认拆改及造型的详细尺寸(承重墙、水电路位置、家具尺寸及摆放等)
02
材料费
设计师画出图纸后,屋主就要计算材料费了。具体可以根据设计出的效果图先列出材料清单,然后根据自己经济能力做大概估算,先控制住总价,然后多跑市场咨询。
装修材料一般涵盖硬装材料、家具、家电、软装和厨具等。
下面Andy为大家做个简单的材料清单模板,仅供参考:
03
人工费
人工费总和=每个工人每天费用*人数*天数。
不过,不同工艺做法的人工费相差很多,如定制家具中直接上钉子跟榫结构的费用就相差很多。这个具体要看当地市场价,另外,找装修公司的屋主可以讨价还价。
04
其他费用
装修过程中出现的运输费;物业押金或鉴定费;家具进场前的保洁小时工费用,甚至装修过程中的一些不可预知的费用等,这些都是要纳入装修预算价格中的。
part2
怎么做预算及看报价单?
做预算,其实就是根据自己的经济能力,房子的状态(毛坯房还是二手房等)以及预期的效果来将设计流程和施工流程中涉及的费用做预估。
至于看报价单,首先要做好下面三点准备:
一是,事先了解设计师为你家做的设计图纸中设计的装修材料有哪些;
二是,根据设计图,事先在市场上了解通用的主材或者你喜欢的主材的规格、价格、款式及品牌等;
三是,装修之前对室内装修的大体施工工艺有所了解,如知道墙面涂层要刷几次,地面处理分几道工序等。
这样在看报价单的时候能够有效规避风险。
下面,Andy通过一份广州地区业主的装修清单(毛坯房到拎包入住),教你怎么做预算清单及怎么看报价单(报价单一般还有施工工艺备注),顺便了解,100㎡的新房需要多少费用。(仅供参考)
Andy分享的这份清单表,可以看出,这套100㎡的房子装修费用为:18.6万左右。(设计费为0元)
讲了这么多,知道装修预算怎么算了吧?
装修总价=硬装材料+家具+家电厨具+软装+人工费+设计费+其他
你家装修预算是多少?或你家装修花了多少钱?欢迎留言!
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