淡季市场不寂寞,家装业带头升级打破冰点
2011年是京城家装公司暗流汹涌的一年。家装行业直接受到房产市场的影响,今年一线城市如北京,中高端楼盘的交房比例大幅度下降,直指家装公司的行情下滑,加上成本上涨,竞争压力增大,今年各公司都面临一场严峻考验。从今年上半年的表现来看,一些家装企业逐渐淡出人们的视野,也有一些企业如星艺装饰等北上开店进入北京市场。而北京的知名装饰公司逆市创新图变,在淡季市场中不甘寂寞,在经营模式、内容等方面进行了升级。
京城家装继续布局 “小卖场”
虽然市场行情普遍看淡,但装饰公司对于开独立“大店”的热情却在升温。去年下半年实创装饰“装修第一站”、轻舟东筑尚品低碳馆就相继开业。今年上半年短短几个月时间,在十里河家具大道又增加两个新店,分别由阔达装饰和乐屋装饰建立。在西南四环,业之峰装饰在北京开设的第二个“峰格汇”大店也正式落成。
另外,装饰公司与建材商之间也有各种形式的合作关系,且也有很强的整合能力。种种原因都在促使装饰公司独立于卖场之外而建立“小卖场”,采取对入驻建材商收取租金或者提点等形式,将合作主动权、利益收归自己囊中。
业之峰第一家“峰格汇”早在2008年就建立了,在业内取得巨大反响,这种形式和思路在家装业越来越被接受和效仿、创新。家装公司开的独立店,各具风格,与传统卖场相比是一个特别的存在。当然,装饰公司为此要付出高额的投资成本,在淡季市场,这种投入看起来有点“不合时宜”,但是在很多家装老总眼里,却是“不得不做”的一件事。
家具风格、材质或成低迷市场大卖点
据亚太数据研究中心分析,受淡季和楼市调控影响,小户型成为不少工薪阶层和年轻人的首选,市场需求促使多功能、体积小、可变形的小户型家具随之而出。袖珍风格的家具开始备受青睐,袖珍家具是大型家具的微缩版,大都是体积小、功能多变、可自由组合甚至改变造型,实用方便。在材质品质上,如实木家具的衔接采用古法的木榫结构,板式家具采用E0、E1级板材,力求安全环保。此外,市面上也有不少运用天然材质,如藤、麻等编制的家具,以及用香蕉叶等植物废弃物制成的新材料等。
个性化将成中小门企未来机会
个性化门窗给中小企业未来发展提供的机会,缘自于对产品规模的限制。此外个性化产品在技术性能、生产方式和配套关联等方面相对于常规批量产品要复杂得多。性化门窗将与玻璃的开发、建筑物管理系统和光电模块三个方面发生密切的关联。防噪音窗、玻璃感光遮阳窗、太阳能发电窗的出现和应用,将对个性化门窗的制造者提出更高的技术要求,中小企只有将自己的角色,从木匠转变为高科技产品的制造者,才能真正抓住机会。
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