苏州楼市最新消息,楼市成交量回升
最近,苏州楼市传来消息,4月起苏州楼市成交量逐渐回升,这一现象是怎么形成的?莫非是新政的宏观调控起了作用?
虽然没有了土拍的催化,但3月苏州楼市一点都不闲,整月笼罩在房贷调控收紧的风声中,新盘频频露面,开盘加推和营销活动扎堆袭来。此外,大规模调控风暴席卷全国,然而抢地和抢房热潮依然此起彼伏。
苏州楼市2017年3月商品房共成交9223套,成交面积共计964748.08平方米。其中住宅成交6556套,成交面积为802571.18平方米;非住宅成交2667套,成交面积162176.9平方米。3月苏州楼市日均住宅成交套数约为211套。
从各区域成交情况来看,吴中区和吴江区依然是苏州楼市的成交大户。吴江区名列前茅,成交占比32%;吴中区位列第二,成交占25%;第三名是相城区,成交占比16%;另外,高新区占比13%、工业园区占比9%、姑苏区占比5%。
3月苏州新增商品房预售许可证房源共6671套,其中入市住宅房源5834套,面积722189.06平方米;非住宅入市837套,面积113151.83平米。
除姑苏区外,本周5大区火力全开。推新楼盘中,吴江区纯新盘湖悦天境花园为一大亮点,该盘将于4月15日首次开盘,高层与叠加别墅同时放量,面积95-150㎡都可选择。相城恒基旭辉两盘同时推,小面积公寓及90㎡住宅产品都将面世。
吴中及吴江太湖新城于本周都派出一盘抢市,分别为新城湾语城以及首开·玫珑花园,两盘推出的户型面积稍有重合,而从以往价格比较来看,单价均在18000-20000元/㎡,不过推盘时间相差一天,就看购房者如何抉择了。
园区“明星盘”东方之门本周终于有大动作了,该盘将于4月16日公开位于61层的4个全新样板间,同时加推70年产权的公寓房源约100套左右,建筑面积260-540㎡,价格在45000元/㎡起。
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