沈阳楼市最新消息,成交量持续上涨
房价一天天的涨,可是人们对房子的渴望却一日日增加,面对疯狂上涨的房价,人们购买的欲望却重未止步。近期,沈阳楼市传来成交量上涨的极好消息。
4月20日至24日,2017抚顺春季房屋交易展示会向市民提供了近40家房企的60个楼盘,展示建筑面积为1100万平方米,满足不同购房需求。截至4月24日,存量房登记667套,面积46084.99平方米,商品房共成交918套,成交面积97784.39平方米,成交额43481.25万元。
综合来看,上周沈阳商品住宅销量为7135套、销售面积为649737㎡;在供应方面,上周沈阳商品住宅供应量为2124套、总面积为193375㎡。
在区域排行方面,浑南区域在春交会中发挥良好,凭借旗下楼盘的助力,以9.71万㎡的成绩成为上周沈阳商品住宅区域榜冠军,沈北新区紧随其后,排名第二,于洪区则排名第三。
房企方面,碧桂园、万科、中海称霸上周沈阳商品住宅房企榜,分列一至三位,中海、金地则排名第四、五位。
楼盘方面,碧桂园旗下碧桂园银河城、碧桂园太阳城项目分别以1.90万㎡、1.57万㎡的成绩排名项目榜第一、二位,奥园广场项目成绩显著,排名第三。
沈阳房地产市场需求旺盛,除市场本身健康稳定之外,跟近期频现的利好政策有直接关系。在新一轮东北振兴的大趋势下,沈阳入围国家中心城市以及刚刚揭牌成立的辽宁自由贸易试验区等,无疑给沈阳楼市注入了强大动力。城市功能的提升,也促动了房地产行业的成熟和发展。“政策导向不仅提振了市场信心,也给购房者一个充分的购房理由,随着沈阳辐射能力的增强,也会带动外地在沈购房比例的提高。”业内人士分析称。
在“一河两岸河城共建”政策利好的助推下,沈阳房地产市场也出现了一些热点区域再升级。2017年,沈阳将围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展等四大主题实施十大工程,全面提升一河两岸的品质,带动两岸及整个城市发展。较早入驻一河两岸的像万科铂萃园、新世界花园、阳光100国际新城等沿线楼盘,因可开发用地和产品供应有限,房价早已实现了突破。在一河两岸十大工程的陆续推进中,区域价值还将进一步提升,房产也将进入快速增值通道。
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