疫情防控下,房企境内外融资计划继续井喷!
受疫情影响,1月完成融资总额喷井。而从整体房企发布的融资公告情况看,2月份房企境内外融资规模仍将继续增加。快和一起看看相关具体情况吧。
债券融资是房企在内地融资极其重要的方式之一,同时又是数据最公开透明的融资方式。受到疫情影响,延期开工成为普遍现象,给企业带来了不小冲击,房企亦是。2月商品房细销售受到影响,补充流动性变得更加迫切,这也使得房企短期贷款金额上升。
数据显示,2月40家典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计477.90亿元,环比下跌60.34%,主要原因为境外美元债的减少。尽管受疫情影响,40家典型房企已经完成融资总额大幅减少,但是从整体房企发布融资公告的情况看,2月全行业境内外融资规模继续井喷。不仅海外融资加速,更在国内大量发布数百亿公募债等计划,多家房企发行了过去少见的短期债。
部分人认为,虽然整体流动性宽松、贷款利率下行等政策有助于缓解地产融资压力,但融资窗口仅为短期放松,并不意味着地产融资环境的长久改善。同时,作为房企重要资金补充的美元债发行因疫情影响而减少,将使得中国房企融资更加艰难。
行业预期悲观的情况下,部分房企可能由此进一步陷入资金困境,为此短期来看还是要好好把握融资窗口,做好资金储备。
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