佛山楼市最新消息：网签412套，顺德多板块供应

在刚刚结束的5月上半旬中，佛山楼市共网签412套，其中顺德多板块供应。顺德再次引领着佛山楼市的起起伏伏，此时，佛山的房价发生哪些变动呢?

据统计，2018年5月14日，佛山五区住宅楼盘网412套，合计成交51388.62㎡。其中，一手房成交133套，存量房成交289套。

一手房成交方面，南海区日成交55套，三水区日成交40套，顺德区日成交19套，高明区日成交18套，禅城区日成交1套。

存量房(二手房)成交方面，顺德区日成交186套，南海区日成交47套，三水区日成交32套，高明区日成交17套，禅城区日成交7套。

从各区域一手住宅成交量来看，上周表现最亮眼的无疑是高明，环比上涨147.54%,成交453套。而南海凭借1313套一手住宅成交量占据全市大头，环比上周上涨13.98%。紧随其后的是三水区，成交775套，环比上涨13.14%，占据全市成交量的两成。禅城成交量出现明显的上升，成交129套，环比上涨31.23%，此外，顺德上周成交套数环比有明显下滑，成交524套，环比下跌45.36%。

从各区域二手住宅过户量来看，上周佛山五区过户量全线回暖，五区过户量都有不同程度的上涨，二手住宅过户量涨幅最大的是三水，环比大幅上涨86.42%，成交151套;其次是禅城环比上涨80.2%，成交182套二手住宅;顺德成交698套，环比上涨71.5%，过户量占据佛山二手住宅市场的半壁江山;高明成交107套二手住宅，环比上涨69.84%;南海上周涨幅最少，但仍环比上涨54.76%，成交390套。

今年下半年开始，顺德北部镇街、大良容桂中心、杏坛均安、三水新城、西南中心区以及乐平，高明西江新城与荷城中心区、南海狮山、西樵，以及禅城东西两大板块，将成为市场热点。

在这其中，除了顺德北部、南海狮山和禅城西部片区等已经逐渐活跃的板块之外，杏坛均安、三水乐平、禅城东部片区几个区域，将成为市场活跃“新星”。

其中，近期划定的9处重点开发建设地区分别为佛山市禅南顺(三龙湾)高端创新集聚区、禅西新城(禅城)、佛山西站枢纽片区/粤桂黔高铁经济带合作试验区广东园(南海)、广东金融高新技术服务C区、南三片军民融合产业区(南海、三水)、杏坛军民融合发展创新实验区(顺德)、西江新城(高明)、珠三角新干线机场(高明)和三水新城(三水)。

近期划定4处重点更新改善地区分别为老城片区(禅城)、沥桂新城(南海)、德胜-南城水轴片区(顺德)和高明区三洲旧区改造(高明)。

以去年以来佛山供地活跃区域和重点开发建设区域相对比，其中多个板块相关重合，成为近期城市发展、产业规划和居住环境提升的重点区域。包括在禅城、南海、顺德接壤区域的“三龙湾”、杏坛、西江新城、三水新城，以及佛山西站枢纽片区和南三片区等。