高层住宅几层最好

如何选择购房时候的楼层对于每一位购房者来说，都是一件非常纠结的事情。住的太低担心安全问题，住的太高又担心空气问题，对于高层住宅，哪一层可以避免上述问题呢?

现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。

在空气中，雾霾比较重的混合层高度大约是200-300米，在这个混合层里，PM2.5浓度基本是保持稳定的，而普通居民住宅楼不可能有两三百米高。环境科学界对PM2.5的普遍认知是，PM2.5最大的特点就是颗粒小、传输距离远，不会轻易沉积到地面。

要想通过买楼来避开雾霾，理论上是不可能的，“要避开空气运动激烈的对流层，得住到10千米至52千米的平流层，而这至少需要房子盖到3000层以上了”。所以说，能远离雾霾的“黄金楼层”是不存在的!

实际上，楼层确实影响居住的舒适程度，而这是一个需要综合考虑的因素。房子的价格固然是“王道”，但是选购一个合适自己的楼层同等重要，特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。

不要选择底层有餐馆酒楼的住宅，由于目前很多餐馆都未安装烟囱或油烟处理设施，油烟直接散排，楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户，满屋子都是一股油烟味道，有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻，所以在买房时这方面的考察也不容忽视。

视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。但是楼层越高也有风险，比如发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。所以，建议高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

噪音的大小除与楼层高低有关，还与楼房周边情况有关。如果周围建筑层高差别不大，比如都是小高层，十几层的话，那么当然高一点噪音会小一点.但是密集的高层建筑有一个通风和空气质量问题的通病，一般8到10层会比较明显,自然风在这个高度形成明显的回风区，空气质量很不好，如果是主要交通干线旁边的马路，住的再高噪音都不会小的。

虽然从理论上讲，噪声随着距离增加而衰减，但如果中间存在障碍物，则噪声衰减规律会发生变化。例如，高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔，是可以在一定程度上减弱噪声影响的。而对高层建筑的顶层来说，按照距离衰减的规律，城市地面交通噪声等对其影响是很有限的。

噪声大小与楼层高低的关系不能一概而论，需要根据建筑物周边的区域环境情况(比如有无立交桥、工厂、是否处于巷道内、是否存在屏障等)，以及噪声源的具体情况进行分析。